苏州吴中区哪个地段房子好,外地户籍苏州购房条件

吴中区区位优势明显，东西跨度较大，规划较好，有众多利好加持，发展较快，引进较多高新技术企业，产业支撑较强，创造较多工作机会，经济实力较强，不断完善交通路网，出行便利，有多所名校，享有优质的教育资源。那么，苏州吴中区哪个地段房子好？

吴中区哪个区域买房升值快？

1：甪直

被纳入苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区内，正式成为园区飞地，甪直板块的价值开始飞升。随着产业签约、校地合作、学校合作等多角度全面规划建设，板块未来可期！

交通上面，目前甪直是没有轨交规划的，主要依赖自驾和公交。不过板块内是预留了轨交线路的，6号线延伸横穿甪直，不过何时能够兑现还是需要打个问号！

2：环太湖

虽然在地段上不占特别优势，但是太湖度假区1字头具有一定的性价比，地铁5号线的开通和生态优势让板块得到了刚需购房者的认可。

5号线的通车，对于环太湖来说一大利好，不过很可惜的是，目前板块内在售的项目基本都不算是轨交房，距离地铁都还是有点距离的，传说中的5号线延伸线，还没有正式的规划出炉。

3：临湖&东山&西山

临湖、东山、西山，目前为止是没有地铁规划的。所以板块出行基本是依赖自驾的。板块价格上来看，这里要比环太湖更低一点，总体在1.6-1.7W左右，且大多是洋房或小高层，居住的舒适度也是比较高的。

外地户籍苏州购房条件：

非本市户籍居民家庭，在苏州姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(2022年5月11日起实施)。

此前外地户籍在相城购房除6个月社保或个税外，还需600积分，现积分取消。只要6个月社保即可在相城买房，该政策无官宣，现已执行。

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