苏州最新购房政策2023年

如今随着经济的不景气，房地产市场也出现了低迷情况，因此在2023年国家买房最出台了很多的新政策，为了吸引更多的人买房，下面我们一起来看一下苏州最新购房政策2023年是怎样的？

一、2023苏州限购政策：

1、购房条件：

非本市户籍居民家庭，在苏州姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(2022年5月11日起实施)。

此前外地户籍在相城购房除6个月社保或个税外，还需600积分，现积分取消。只要6个月社保即可在相城买房，该政策无官宣，现已执行。

2、限购范围：

限购区域：园区、新区、姑苏、相城、吴中不限购区域：常熟、张家港;外地户籍首套房不限购区域：吴江、昆山、太仓。

2、限购套数：

本地户籍：居民家庭最多可购买3套房外地户籍：居民家庭最多可购买1-3套房

外地户籍认定为人才家庭，或有人才编码的，等同于本地户籍，可买3套，具体咨询所在区人社局了解。

上海、嘉善户口可在吴江汾湖买3套房;外地人卖掉首套房后，2年内无需社保或个税可复购1套。

二、2023苏州限售政策

1、限售范围：

限售区域：苏州市区(姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江)、张家港不限售区域：昆山、常熟、太仓

2、限售时间：

新房：取得不动产证满2年方可转让二手房：不限售

注：家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出让房屋时不受限制。

3、限贷政策

在以前，苏州贷款首付比是358，即首套房首付最低3成，二套还清首付最低5成，二套未还清首付最低8成。

为保证刚性及改善购房者的合理住房要求，苏州首付比于去年实现两连降!

先是2022年8月，二套房首付比还清，从5成调为3成;未还清从8成调为6成。同年12月28日再次下调，二套房未还清首付比，从6成调为4成。

大白话就是：现在要买二套房，名下无房贷，贷款首付比最低3成;有房贷，贷款首付比最低4成。

以上就是小编给大家总结的关于苏州最新购房政策2023年相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦