苏州银行房贷提前还款政策

我们都知道，贷款买房时，提前还款都是要缴纳一定违约金的。最近在苏州人的朋友圈刷新一条重磅消息：苏州四大行统一政策，对那些提前还贷，且房贷不满五年的，要收取一定违约金。那么具体苏州银行房贷提前还款政策如何规定的呢？

房贷不满5年，提前还款将收违约金

客户若在5年内提前还款，将被收取违约金——违约金=提前还款金额×月利率×6，即提前还10万，违约金2940，提前还100万违约金29400元。

吉屋网第一时间致电了中-行、农-行、工-行和建-行，四大行均给予了回复：消息属实，“违约金”新规从明天开始执行

应该选择提前还贷吗？

对个人来说，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则可考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为生活日常支出与未来养老、医疗等留足资金。扎堆提前还贷并不可取。

从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少，如果还款已过一半，其实可以不考虑提前还款。另外，如果是公积金贷款，由于利率显著低于市场上一般贷款的利率，也可以不用考虑提前还款。

2023年，随着我国宏观经济恢复回暖，资本市场上升概率较大，而贷款利率还有下行可能，提前偿还贷款需要慎重考虑。

以上就是吉屋网小编整理的关于苏州银行房贷提前还款政策的相关内容，此次调控不仅和银行本身业务规范有关，也执行了国家对于房地产调控的政策。