苏州住房公积金贷款利率是多少,有没有变化?
缴存公积金后,如果满足一定的条件就可以申请提取公积金,多数人是提取公积金贷款买房。那么,苏州住房公积金贷款利率是多少呢?
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苏州住房公积金贷款利率
在苏州购买第一套住房公积金贷款1至5年(含5年)的贷款利率是4.45%,6至30年(含30年)的贷款利率是4.90%。购买第二套住房的公积金贷款利率在基准利率的基础上上浮1.1倍。住房公积金贷款利率是根据央行发布的为准,一般不会出现大幅度变化。
公积金贷款额度比较低怎么办
1.多交首付。如果贷款人的公积金贷款额度比较低,那么可以提高首付率,这样可能会降低公积金贷款额度要求,想要多交首付并不容易,需要贷款人具备一定的资金实力。
2.买总价低的房子。如果贷款人不能申请更高额度的公积金贷款,可以尝试降低对房子的要求,比如买面积更小或者小户型的房子。降低总购买价格,从而降低对贷款额度的要求。
3.提高公积金缴存基数。公积金缴存基数的高低,不仅会影响贷款人公积金账户余额的积累速度,还会直接影响贷款人公积金的贷款额度。如果每月的公积金还款额度不超过基本存款的一半,所以贷款人的公积金存款基数越高,可以借到的公积金贷款就越多。
贷款买房提取公积金更多吗
贷款买房提取公积金不会更多。一般来说,提取公积金不能超过公积金余额和对应提取方式的最高额度。买房算得上是提取公积金中最大额的支出,但也是有额度限制的。如果个人公积金的余额不多,其实无论提取公积金作何,额度都是一样的。
以上就是关于苏州住房公积金贷款利率的内容,希望能够帮助到大家。
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