苏州房贷基准利率高吗
现在很多人买房的时候大都是选择贷款买房,但是每个地方的贷款政策是不一样的,房贷基准利率也会有所差异。那么,苏州房贷基准利率是多少呢?
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苏州房贷基准利率
苏州的房贷利率是以央行基准利率为基准,但相对于原利率会有所上浮。截至2023年1月,苏州首套房贷款最低利率为4.1%。整个2022年,苏州房贷利率已经连续5次下调,首套房贷从5.3%降到4.10%,下调的频率之快、幅度之广,前所未有。
不过也有部分银行表示,房贷基准利率与购房者是否在征信中有所体现。如果购房者在征信报告上查不到,买房时按首套3成4.1%利率首付;如果已上征信报告,根据贷款记录,结清部分的利率是4.1%,未结清部分的利率是4.9%。
苏州房贷利率会继续下降吗
5年期LPR利率可能下降超过15个基点。目前房贷基准利率(5年期LPR利率)为4.3%,央行允许首套房最多下浮20个基点,为4.1%。
同时,央行宣布部分符合一定条件的城市可以取消4.1%的底线利率,于是多地首套房贷利率“破4进3”,跌至历史低位。从趋势上看,降息可能集中在2023年上半年,尤其是3月底前,苏州房贷利率有望进一步下行。2023年苏州市将有纯新盘77个,核心区+次核心区成为市场主力,苏州新房将迎来改善的鼎盛时期,其中吴中太湖新城有四个热门纯新盘,可能会成为供房大户,市场预期饱满。
苏州lpr多久调整一次
一般来说,lpr是每月调整一次,如果遇到节假日就顺延。正常情况下各大银行的lpr是以0.05%进行调整,银行间同业拆借中心提交报价后,去掉最高和最低报价后取平均数,并向0.05%的整数倍就近取整计算LPR。
以上就是关于苏州房贷基准利率的内容,希望能够帮助到大家。
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