苏州购房利率的最新政策
在中国选择贷款买房有三种方式,第一是商业贷款,第二种是公积金贷款,第三种是商业和公积金组合贷款。这几年房价一直在涨,再加上购房利率并不算低,不少人背负了沉重的负担。那么,苏州购房利率的最新政策是什么呢?
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苏州购房利率的最新政策
1.商业贷款利率:贷款年限在一年以内的年利率为4.35%,一至五年为4.75%,五年以上为4.90%。
2.公积金贷款利率:贷款年限在五年以下的公积金贷款年利率为2.75%,五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。
如果是二套房,利率会比上述利率有所浮动,具体利率应咨询宁波银行95574。如果购买的是第三套住房,则不允许贷款,只能全额付款。
房贷年限怎么规定的
1.商业贷款最长期限为30年。有的银行要求贷款人年龄的贷款年限不得超过个人及其配偶的法定退休年龄,即男性65周岁,女性60周岁。而一些银行要求贷款人的贷款期限少于70年,因此每个银行规定的贷款期限不一样,主要取决于银行的规定。如果男性已经50周岁,按照贷款年限规定,贷款年限为15年,即65-50=15。
2.公积金贷款期限最长为30年,不得超过职工及其配偶的法定退休年龄,即男性65周岁,女性60周岁,具体以公积金管理中心规定的贷款年限为准。
3.商业和公积金组合贷款的最长期限要求同上。
总之,不管是上述的三者中的哪一种,贷款年限=国家规定的法定退休年龄(或70岁)-贷款人实际年龄。年龄越小,贷款期越长。年龄越大,贷款期越短。同时,还需要根据自己的还款能力选择贷款方式。以上就是关于苏州购房利率的最新政策的内容,希望能够帮助到大家。
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