苏州新房办理房产证流程是什么

在买房的时候签署合同并不是最重要的，最重要是能够进展到房本，就是我们常常说的房产证。拿到房产证之后就能够明确房子的产权人是谁，在日后转让或出售时也需要用到房产证。那么，苏州新房办理房产证流程是什么呢？

苏州新房办理房产证流程

1.确保开发商已经初始注册。开发商初始注册是自己办理房产证的必要前提。

2.带上测绘图。因为测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘图，也可以直接拿着身份证到开发商申请领取测绘图。

3.填写申请表。填写完申请表后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，直接去开发商那领取填写即可，但是需要提前咨询开发商。

4.获取相关文件。在询问相关部门时一定要说清楚需要哪些必要文件，争取一次性搞定。文件包括购房合同、房屋声明、大房子的产权证复印件等，填好申请表后需要开发商审核盖章。

5.领房产证。一定要保留好管理部门给的领证通知，按照上面通知的时间领取房产证。

房产证名字先后顺序有什么关系

房产证名字先后顺序是有一定关系的。因为房产证上名字排第一的就是持有该房屋的主产权证的人，而排第二的则是持有该房屋的共有权证的人，责任和所有权各自的表现形式主要取决于其共有性质。共有是指共有人不区分总份额比例，权利义务对等、按份共有是指比例。比如甲方持有60%的房产，乙方持有另外的40%。

以上就是关于苏州新房办理房产证流程的内容，希望能够帮助到大家。