公积金贷款利息怎么算出来的

我们都知道使用公积金偿还房贷的利息是比商业贷款要低一些的，所以很多缴纳了公积金的人都更愿意选择公积金贷款。但是每个地区公积金贷款的利率是由当地住房公积金管理中心规定，因此需要咨询当地相关部门。那么，公积金贷款利息怎么算出来的呢？

公积金贷款利息怎么算出来的

公积金贷款利息的计算和户选择的还款方式有关：

如果选择的是等额本息还款方式，在还款期内每月还相同金额的贷款，其中包括本金和利息。计算公式为是月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。这样，总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。

而如果选择的是平均资本的还款方式，然后每月还相同数额的本金和当月剩余贷款产生的利息。计算公式是月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。其中，月应还本金=贷款本金还款月数，月利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

如何办理公积金提取手续

1.准备材料。贷款人携带身份证原件及复印件，并按规定提交相应证明材料。

2.单位盖章。贷款人在所在单位领取并填写申请表，需要单位签字盖章。

3.携带着材料去银行办理贷款手续。贷款人携带相应材料，到代发工资银行办理相关手续。

4.管理中心审核。住房公积金管理中心审核提交材料的真实性、合法性和提取条件。

5.提取公积金。确认无误后办理提取手续，公积金会直接汇到个人储蓄账户，也可以自行提取。

以上就是关于公积金贷款利息怎么算出来的的内容，希望能够帮助到大家。