苏州公积金贷款需要什么条件，苏州办理公积金贷款的流程是怎样的

为了减轻购房经济负担都会贷款购房，能使用公积金贷款的话优惠政策会更多。在苏州使用公积金贷款，必须要满足一定的条件，同时苏州公积金使用要经过严格审核，批准下才能申请并获得，条件不满足申请会受阻。那么苏州公积金贷款需要什么条件？

苏州公积金贷款需要什么条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

苏州办理公积金贷款的流程

1、初步调查。包括调查贷款的情况，调查公积金的汇缴的情况，调查购房的情况。借方和其配偶携带所需的材料到公积金中心办理《信用调查授权书》，并提供有关贷款的资料副本。在初步审核通过后，借款人和配偶，抵押人或担保人在接到住房公积金的电话后，携带所需要的材料进行贷款审批。

2、审批贷款。包括确定贷款金额、贷款年限、签订贷款合同、到房地产登记中心办理房屋抵押等。

3、发放贷款。在接到工作人员的电话后，由借款人本人携带身份证及扣款银行的存折或信用卡（仅限一种）到住房公积金管理处办理贷款。

4、还款方式。有等额本息和等额本息，按月20天的固定日扣款，6个月以上的贷款可以提前付清，或者提前支付，不收取任何违约金和其它相关费用。

苏州买房使用公积金贷款的条件很多，非园区和园区公积金有所差异，具体看相关要求。使用公积金利率较低，能贷款额度较高。苏州企事业单位不同，缴纳公积金比例基数也完全不同，所以在苏州使用公积金买房具体可以贷款多少需要看缴纳的基数是多少。