苏州买房政策解析

苏州买房政策解析

在苏州买房对于没有社保的人来说，可以说是一项艰巨的任务。但是，只要你掌握了正确的方法和政策，就有可能实现自己的购房梦想。以下是苏州市的购房政策解析。

一、纳税记录

如果你在苏州市2年内有超过1年的纳税记录，那么你就可以买房了。这里所说的税指的是个人收入所产生的个人所得税。按照《苏州市人民政府关于进一步规范商品住房销售秩序的通知》的规定，纳税记录的要求是：在苏州市纳税2年及以上，其中有一年以上在苏州市缴纳个人所得税或个体工商户营业税。

如果你想了解更多详细的信息，可以到你的公司会计处或是税务局咨询。需要注意的是，纳税记录需要在购房时提供，所以在购房前一定要提前准备好。

二、集体户口

如果你没有满足纳税记录的条件，那么你可以考虑办理一个集体户口。在苏州市，办理集体户口还是比较容易的。通常情况下，只要你是专科或本科学校的毕业生，就可以办理。时间长短取决于你的具体情况。不少公司也会为员工提供集体户口，这样的话你也可以享受苏州市本地人的购房政策。

需要注意的是，在苏州市购房时，需要提供购买人以及配偶（有配偶的情况下）的集体户口所在地的社区居委会开具的集体户口证明。

三、不限购房产

如果你既没有满足纳税记录的条件，也没有办理集体户口的资格，那么你可以购买一些不限购区域的房产。比如公寓或个别不限购的别墅等等。这些房产都是可以买的，不必担心自己没有社保的问题。

需要注意的是，不限购房产并不意味着不受其他政策限制。比如，如果你是外地人，购买不限购房产时需要满足苏州市关于外地人购房的相关政策要求。

总结

当然，如果你已经有一套房子了，你也可以考虑购买二套房。在苏州市，对于有房无贷或是有贷无房的情况，最低首付比例为50%。如果你有房有贷，那么最低首付比例就是80%。

总之，在苏州市买房并不是一件不可能的事情。只要你掌握了正确的方法和政策，你就有可能实现自己的购房梦想。