苏州房贷利率最新2023年,苏州购房贷款首付比例是多少？

苏州房贷利率最新2023年 1、商业贷款利率： 据最新调查，目前苏州首套首贷及二套贷款还清，最低贷款利率均为4.1%，未还清的利率为4.9%。 苏州大部分银行房贷资金充裕，放款时间也较快，正常1周左右，资料齐全最快仅需2-3个工作日即可放款！ 2、公积金贷款利率： 公积金贷款利率也迎来下调。2022年10月10日，苏州公积金中心正式官宣：苏州首套公积金贷款利率下调！ 中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 1、对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的利率。 2、对于2022年10月1日前申请且未发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。 3、2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款按照 这是苏州7年来首次下调公积金利率，并且存量也能调整，堪称普惠性大利好。 对于使用公积金贷款的首套刚需买房人来讲，将进一步降低购房成本、月供压力，点赞大苏州。 苏州购房贷款首付比例： 1、首套住房 最低首付款比例不低于30%（常熟、张家港20%） 2、二套住房 有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例30%；（常熟、张家港20%） （对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭） 有房有贷：最低首付款比例40%；（常熟、张家港30%） （居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房） 3、第三套住房 对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

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