苏州买房买哪个区域好,在苏州购房需要什么条件

来源：吉屋网发布时间：2023-04-20 09:48:37

这大半年以来，苏州发布了不少城建规划上的重磅消息，很多人都懵了，原本做好打算的买房者都开始纠结，生怕选错了板块。今天我们就来聊聊，当下苏州买房买哪个区域好呢？

1、要说最具有潜力价值的板块，吴淞湾未来城必须上榜！原因无他，风头正盛，跟着园区的发展重点买自然不会差！作为城市副中心，吴淞湾未来城毫无疑问是园区政府下一阶段重点发展的板块！核心区涵盖苏州东站、桑田科学岛，上市企业产业园北区、独墅湖科教创新区（东区）等区域；协同区统筹科教区、甪端新区、胜浦以及金光产业园。这次园区的规划落地推进非常迅速，依托苏州东站，对标张江科学城、科技未来城，是园区当之无愧的发展重心。打造“市域一体深度融合的创新联动区、世界一流高科技园区的科学策源区、园区产城协调发展的未来样板区”...起步的调子如此之高，实属罕见。

2、阳澄湖南岸创新城的价值，同样不能不能小觑。这个区域，正儿八经的园区北，覆盖娄葑北、跨塘、唯亭、青剑湖生活片区以及阳澄半岛旅游度假区。产业、商业、公园湖泊景观等样样不缺，尤其是景观方面，阳澄湖就是后花园。

虽然这个副中心的定位是比较高级的第二产业，听起来可能没有什么高科技、第三产业之类的来得高级，但从目前区域的现状和定位来看，自然环境得天独厚，只要商业、交通继续发力，阳澄湖南岸创新城接下来会是非常宜居的一个板块。

3、太湖科学城的价值，居居还是很看好的。从一出生，官方就盖章定位是建设世界一流科学城，这是其他新城很难攀上的高度。

后续建设速度也跟得上，南大苏州校区今年已经启用，太湖科学城的利好消息也一直没有断过，近期利好也是不断，诠释了什么叫做“周周有利好，月月有大事。

在苏州购房需要什么条件？

1、购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

2、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。

3、外地购房者在苏州没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。

苏州买房的注意事项

1、买房目标的确定，理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位;而是应从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款的积累，先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入。

3、买房前尽量少辞职，由于房子的金额比较大，所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职，因为如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的。如果要买房，那就要尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。