苏州房子现在值得买吗,苏州房价走势是怎样的？

苏州房子现在值得买吗？

苏州的房子值得投资。苏州经济总量大、人口多，和上海是双子城。虽然表面上是最强的地级市，但城市级别比宁杭略弱。值得注意的是，苏州一直是长三角政策最宽松的城市，前几轮涨幅都不大，也没有杭州涨幅大。 苏州的住房需求主要集中在市区，即六园区、姑苏、高辛、相城、吴中、吴江，但是总体房价不仅远低于上海，甚至远低于苏杭南京，这意味着苏州房价是低洼地。

买房投资园区肯定是首选，因为园区供求关系明显小于需求。即使房地产市场不太好，园区内的楼盘也基本不打折，后续要看经济情况。

苏州房价走势是怎样的？

多个板块房价上涨，最高涨幅32%。

环比而言，整体变化不大，有些板块房价整体略有所上升，个别板块下跌幅度明显。

统计发现，不少板块环比出现了上涨，如浒关、尹山湖、护城河外、狮山、胜浦等，最高涨幅32%。不少板块有下降，东山、大阳山、七都等，最高跌幅10%，不少板块基本没有变化。园区核心、独墅湖高教区、狮山等核心热门楼盘非常火爆，摇号即千人陪跑的场面不时出现。对比之下，有些板块一年来连续保持平稳上涨趋势，这其中平江新城、阳澄湖、吴江城南、震泽板块表现抢眼。

苏州热门新楼盘推荐有哪些？

1：建发缦云

该块地位于淮海街东、竹园路北，属于狮山板块，是建发在去年的第三批土拍中以总价36亿，楼面价28212元/平竞得。该地块位置绝对在狮山C位，学校、商业、地铁应有尽有：距离500米就是5号线落星桥站（换乘地铁3号线），南侧一街之隔就是新区一中和高新区实验小学（竹园路校区）（未来的学区大概率是第一梯队学区房，项目不承诺学区，具体以交房后教育局划分为准）。项目拟建14栋23-26F高层住宅，总户数688户，容积率2.5。

2：雅乐云庭

项目位于苏州高新区大同路东南、浒墅关大道西南方向，西靠京杭大运河苏州段，总占地面积约513亩，总建筑面积约115万平方米。取意帆樯林立的运河盛景，以现代科技和材料打造船帆形象，彰显承袭古今的进取之心，突破千城一面的刻板印象，以独树一帜的面貌，树立新的城市封面。在城市的历史地脉之上，汇集永旺梦乐城、宜家、迪卡侬、costco等商业综合体，形成层级商业向心力。地铁3号线上盖，聚合高架、高铁等多维交通方式，构筑通达城际及长三角主要城市的路网系统。

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