苏州购房新政2023,2023苏州限购政策

2022年，苏州楼市政策不断，无论是限购还是限贷政策都有所改变。今天，小编就为大家整理一份苏州最新最全的苏州购房新政2023，想要在今年置业的人可以参考！

一、2023苏州限购政策：

外地人购房连续缴纳6个月社保即可买房，认定为人才家庭后视同本地户籍，但要连续缴纳满6个月，补缴的不算（2022年5月9日起实施）。

社保个税缴纳范围：在苏州大市范围内，包括苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区）及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。

苏州限购区域：

限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区、太仓、昆山（其中太仓和昆山2022年8月17日新政，取消外地人限购可以购买1套）；

外地户籍首套房不限购区域：吴江、昆山、太仓。

特别注意：

1，非限购区域（常熟、张家港）房产不计入市区限购套数，常熟还推出了房票安置，货币化安置（拆迁户）买定向房源，不受限购限制。

2，外地人在苏州买房后，卖掉这套房，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。

3，外地人大专以上学历在昆山可以购置三套（需要提供毕业证和学位证明，交给人社局审核，审核通过即可，即苏州大市无房，走人才编码的流程，无需社保。）

4，太仓外地人首套房不限购，要求苏州大市名下无房

5，上海和嘉户口可以在汾湖最多购买3套房，无需社保，新房二手房都可以。

6，长三角一体化人才新政：大专及以上学历，外地户口在上海工作缴纳一个月社保，就可在吴江汾湖买房。

限购套数

本地户籍：居民家庭最多可购买3套房外地户籍：居民家庭最多可购买1-3套房。

外地户籍认定为人才家庭，或有人才编码的，等同于本地户籍，可买3套，具体咨询所在区人社局了解。

上海、嘉善户口可在吴江汾湖买3套房；外地人卖掉首套房后，2年内无需社保或个税可复购1套。

二、2023最新限售政策

1.新房

取得不动产证起2年内不得转让。

2.二手房

不再限制转让年限，自2022年5月9日起，全域解除限售。

3.限售区域

限售区域：苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）

不限售区域：昆山、常熟、太仓、张家港

以上就是小编给大家总结的关于苏州购房新政2023相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦