上海发布预看房管理办法，加强住宅工程质量监管

近日，上海市住房城乡建设管理委发布了《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》，旨在持续推进住宅工程品质提升工作，加强建设单位和参建单位的责任。该管理办法的出台对于提高住宅工程质量，保障购房者的权益具有重要意义。

一、强化建设单位首要质量责任

根据管理办法，建设单位将承担住宅工程的首要质量责任。他们需要确保住宅工程的设计、施工、材料等各个环节符合相关标准和规定，保证房屋质量达到预期要求。同时，建设单位还需要提供房屋质量预看房的相关信息和材料，供购房者参考。

二、落实参建单位主体责任

参建单位也将承担住宅工程的主体责任。他们需要按照建设单位的要求进行施工，确保施工质量符合要求。参建单位还需要配合建设单位进行房屋质量预看房的工作，提供相关技术支持和材料。

三、加强房屋质量预看房管理

根据管理办法，购房者在购买住宅前，有权进行房屋质量预看房。预看房的时间、地点和方式由建设单位确定，并提前通知购房者。购房者可以通过预看房来了解房屋的实际情况，对房屋质量进行评估。

四、加强监督和处罚力度

管理办法还明确了监督和处罚的措施。相关部门将加强对住宅工程的监督检查，对违规行为进行严肃处理。对于房屋质量存在问题的，建设单位和参建单位将承担相应的责任，并进行整改。

上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法的出台，将有助于加强住宅工程质量监管，保障购房者的权益。建设单位和参建单位将承担更大的责任，确保住宅工程的质量达到预期要求。

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