中企云萃森林：准现房、地铁1站直达前滩！

来源：吉屋 2024-09-14 11:56:00

准现房、地铁1站直达前滩！中企云萃森林90-175㎡新盘来了

前一阵子，浦东三林滨江取得一张预售证，均价已经涨到约11.5万/平。观家新房注意到，而同属于一个板块的中企云萃森林，其去年拿证的均价仅约10.5万/㎡。一方面，1年不到，板块新房均价直升1万/㎡，这是三林滨江板块价值和潜力的体现，关键还是准现房，明年上半年即可交付入住啦。

但除了价格优势外，还有两点：第一，中企云萃森林西区即将预看房。也就是说，目前整个中企云萃森林几乎是实景呈现，所见即所得。并且，相比交付期2年多的其他项目，准现房的中企云萃森林将为业主省下大量的过渡时间、租房成本以及贷款利息。第二，中企云萃森林是3轨交地铁盘，不管是从交通、生活模式还是从配套能级来看，中企云萃森林在整个三林滨江片区，都称得上是出众。

中企云萃森林是三轨交的地铁盘，1站直达前滩核心。三轨交分别是：8号线、19号线（在建中）、26号线（规划中）。未来中企云萃森林的业主，出门即轨交、1站前滩、4站徐汇滨江、新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。前滩还有2个太古商业+晶耀前滩等数十万方高端商业、演艺中心、前滩31乐荟、前滩信德中心等文化配套。在一个更小的范围内，前滩灌注了从商业、生活、教育、文化、生态在内的所有配套，而这些组成了上海新的商业中心。

中企云萃森林是整个三林滨江的首开之作，也是三林滨江目前的TOD综合体！首先，在三林滨江还处于一纸蓝图的时候，这个项目横空出世。彼时，这个项目扮演的是城市更新者的角色，对板块是赋能。整个中企云萃森林及周边就是一个住宅带动商办，商办反哺住宅价值的螺旋上升过程。工作日的商务人士、平时的商业人流，可以让项目界面始终充满活力。特别是一个有口皆碑的精致商业，对周边人口及消费的吸附能力非常强，成为板块新的人气中心！久而久之，中企云萃森林就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，但由于中企云萃森林入市太早，所以项目的价格还停留在板块价值兑现之前，这也给了各购房者一次以更低价值，入住“板块中心之上住宅”的机会。

中企云萃森林

浦东 | 上海浦东三林钟晓路257弄、258弄 105000元/平米

品牌地产配套成熟地铁沿线人车分流

拨号立享优惠

中企云萃森林的产品方面，目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，90㎡2房1卫户型非常值得一看。98㎡3房2卫的爆款飞机户型，南北通透+三开间朝南，整体室内的采光、通风都做到了极致。175㎡4房3卫几乎是上海改善的终点户型，四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

中企云萃森林是整个黄浦江沿岸最后一块可供整体开发的区域，填补了黄浦江沿岸没有生态居住的遗憾。整个三林滨江融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。整个板块的生态绿地率高达65%，有占地约240公顷城市森林，约450米宽的森林绿廊。规划健康生活公园、人文艺术公园、自然游憩公园等三大公园。