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更新于 2025-12-05 12:17:27

中企云萃森林

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98000

元/m²

参考均价 ⓘ
882

万起/套

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90-175

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.16-2025.12.16

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开盘 2023-12-16 新开盘通知
位置
浦东- 三林- 上海浦东三林钟晓路257弄、258弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦东好评榜第3名，超过浦东94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 三林滨江稀缺低密生态住区：前滩南门户，"一轴三带五园"立体森林景观
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  • 滨江生态 + 稀缺区位：地处黄浦江沿岸最后一块整体开发区域，周边生态绿地率达 65%，坐拥 240 公顷城市森林与 450 米宽森林绿廊，生态宜居性突出。作为三林滨江板块首发住宅，承接板块发展红利，区位稀缺性与资产潜力兼具。 四轨 TOD + 通勤高效：享有四轨交 TOD 优势，可便捷衔接全城。紧邻前滩商业中心，自驾能快速融入区域交通网络，30 分钟内可通达陆家嘴、张江等核心商圈，适配跨区通勤需求。 全维配套 + 生活高端：自带万象系商业配套，周边商圈成熟，满足高端消费与日常购物需求。教育、医疗资源环绕，板块规划逐步落地，全龄生活需求一站式覆盖。

  • 紧邻 8 号线、19 号线（在建，预计 2026 年通车）、26 号线（规划中），三轨交汇，8 号线 2 站可达前滩，19 号线 4 站可到陆家嘴，自驾通过南北高架、龙东高架等也可快速通达各大商务区。

  • 教育配套：配建幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，与惠灵顿外籍学校、华二前滩学校形成 “15 年黄金教育链”。

周边配套
位置：浦东-三林-上海浦东三林钟晓路257弄、258弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东育路凌兆西路(84路)
    250m
  • 东育路凌兆西路(84路)
    289m
  • 东育路上浦西路(84路)
    342m
  • 东育路凌兆西路(84路)
    361m
  • 东育路上浦西路(84路;978路)
    435m
  • 东育路上浦西路(84路;978路)
    485m
  • 济阳路凌兆路(163路;583路;755路;761路;873路;955路;986路)
    594m
  • 上浦路济阳路(583路;755路;761路;873路;955路;973路;986路)
    682m
  • 华夏西路林浦路(810路;973路;南南线)
    951m
  • 上浦路长清路(174路;583路;755路;761路;873路;955路;973路;986路;1115路)
    1139m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 98000元/㎡

环比上月持平

区域均价 74241元/㎡

环比上月+1.9%

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