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更新于 2026-10-20 14:37:45

中企云萃森林

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
92000

元/m²

参考均价 ⓘ
828

万起/套

咨询首付
90-175

㎡

2-4室

价格有效期:2026.10.18-2026.11.17

开盘 2023-12-16 新开盘通知
位置
浦东- 三林- 上海浦东三林钟晓路257弄、258弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
浦东好评榜第2名,超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 中华企业国企开发,三林滨江板块,现房社区,总套数1179户,容积率2.3,中企物业,款清即可入住。铝板公建化外立面,社区多重景观组团,局部首层架空;全盘人车分流,车位配比约1:1.12,绿化率35%。精装统一交付,配备中央空调、地暖、新风,厨卫选用一线品牌;户型90‑175㎡,两房至四房,刚需、刚改全覆盖。紧邻前滩CAZ,可共享前滩太古里商业资源;临近滨江绿地,板块生态规划定位高;均价10.5万/㎡,前滩周边门槛友好的一手住宅。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 实景现房,均价约10.5万/㎡,容积率区间1.8-2.5,14‑18层小高层,人车分流,绿化率约35%,车位配比1:1.12,配社区会所。主力户型90‑175㎡,98㎡三房两卫、175㎡大四房为主,精装交付,装标约5000元/㎡,外立面采用石材干挂。紧邻三林滨江楔形绿地,生态资源突出。距离8号线凌兆新村站步行约450‑600米,未来还有19号线规划,一站可达前滩太古里,自带约3.6万方万象汇商业,预计后续逐步开业,自驾可快速上中环、济阳路,去往张江、徐汇滨江便捷。2公里范围内有东方医院南院,片区规划学校用地,板块属于前滩南重点更新片区。

  • 实景现房,均价约10.5万/㎡,容积率区间1.8-2.5,14‑18层小高层,人车分流,绿化率约35%,车位配比1:1.12,配社区会所。主力户型90‑175㎡,98㎡三房两卫、175㎡大四房为主,精装交付,装标约5000元/㎡,外立面采用石材干挂。紧邻三林滨江楔形绿地,生态资源突出。距离8号线凌兆新村站步行约450‑600米,未来还有19号线规划,一站可达前滩太古里,自带约3.6万方万象汇商业,预计后续逐步开业,自驾可快速上中环、济阳路,去往张江、徐汇滨江便捷。2公里范围内有东方医院南院,片区规划学校用地,板块属于前滩南重点更新片区。

  • 1、双国企**现房已交付,实景可看**,铝板 + 石材外立面,人车分流,35% 绿化率,中央景观园林。 2、距 8 号线凌兆新村站约 600 米,一站直达前滩太古里;未来 19 号线规划落地,双轨利好;紧邻三林滨江大型城市森林,生态资源突出。 3、精装交付,主力 98‑175㎡三至四房,边套 270° 转角阳台;自带万象汇商业(在建),前滩商圈配套近,申城物业自持管理。

  • 答

    佰隽廷(西区 27#、30#)楼 王大户型。 小区位置偏西区纵深,户型 175㎡大四房,装标更高;总高 25 层,中区以上视野开阔,兼顾社区园林与西侧滨江森林景观;缺点楼栋高度突出,低楼层容易被周边建筑遮挡日照。

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  • 答

    中企云萃森林算上海近期讨论度较高的盘,具体价位和优惠以售楼处当天答复为准,交通配套:周边有8号线、19号线(在建)和26号线(规划),是三轨交地铁盘,1站可达前滩,4站即可抵达徐汇滨江,主打人车分流,品牌地产,人车分流,品牌地产,毛坯,精装修,别名云林名邸,中企,云萃森林,该项目周边商业与通勤以售楼处最新公示为准,不妨去项目现场看一圈感受项目实况,人车分流,品牌地产。

    全部3个回答>
  • 答

    咨询中企云萃森林售楼相关事宜,可拨打吉屋线上官方咨询电话4007638577,011900,户型2-4室,户型建面约90-175㎡,均价约90000元/平,交通配套:周边有8号线、19号线(在建)和26号线(规划),是三轨交地铁盘,1站可达前滩,4站即可抵达徐汇滨江。此外,项目紧邻中环高架、南北高架,龙耀路隧道、上中路隧道快速连接浦东浦西。商业配套:自带3.6万㎡TOD商业综合体,华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地块。3公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、太古汇(在建)等商业中心。教育配套:配建幼儿园,周边规划2所小学、1所初中,与惠灵顿外籍学校、华二前滩学校形成“15年黄金教育链”。医疗配套:3公里内有东方医院南院(三甲),规划中的莱佛士国际医院提供高端医疗服务。位于浦东新区钟晓路与润林路交汇处,由中华企业、地产三林、世博土控联袂打造,是三林滨江板块内的首发之作,人车分流,品牌地产。

    全部3个回答>
位置:浦东-三林-上海浦东三林钟晓路257弄、258弄
  • 东育路凌兆西路(84路)
    250m
  • 东育路凌兆西路(84路)
    289m
  • 东育路上浦西路(84路)
    342m
  • 东育路凌兆西路(84路)
    361m
  • 东育路上浦西路(84路;978路)
    435m
  • 东育路上浦西路(84路;978路)
    485m
  • 济阳路凌兆路(163路;583路;755路;761路;873路;955路;986路)
    594m
  • 上浦路济阳路(583路;755路;761路;873路;955路;973路;986路)
    682m
  • 华夏西路林浦路(810路;973路;南南线)
    951m
  • 上浦路长清路(174路;583路;755路;761路;873路;955路;973路;986路;1115路)
    1139m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 92000元/㎡

环比上月+2.20%

区域均价 77343元/㎡

环比上月+1.90%

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