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更新于 2026-08-29 12:40:31

中企云萃森林

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
90000

元/m²

参考均价 ⓘ
810

万起/套

咨询首付
90-175

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.06-2026.09.05

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开盘 2023-12-16 新开盘通知
位置
浦东- 三林- 上海浦东三林钟晓路257弄、258弄
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上海买房交流（433）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦东好评榜第2名，超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 中华企业国企开发，三林滨江板块，现房社区，总套数1179户，容积率2.3，中企物业，款清即可入住。铝板公建化外立面，社区多重景观组团，局部首层架空；全盘人车分流，车位配比约1:1.12，绿化率35%。精装统一交付，配备中央空调、地暖、新风，厨卫选用一线品牌；户型90‑175㎡，两房至四房，刚需、刚改全覆盖。紧邻前滩CAZ，可共享前滩太古里商业资源；临近滨江绿地，板块生态规划定位高；均价10.5万/㎡，前滩周边门槛友好的一手住宅。
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  • 1、双国企**现房已交付，实景可看**，铝板 + 石材外立面，人车分流，35% 绿化率，中央景观园林。 2、距 8 号线凌兆新村站约 600 米，一站直达前滩太古里；未来 19 号线规划落地，双轨利好；紧邻三林滨江大型城市森林，生态资源突出。 3、精装交付，主力 98‑175㎡三至四房，边套 270° 转角阳台；自带万象汇商业（在建），前滩商圈配套近，申城物业自持管理。

  • 1、双国企**现房已交付，实景可看**，铝板 + 石材外立面，人车分流，35% 绿化率，中央景观园林。 2、距 8 号线凌兆新村站约 600 米，一站直达前滩太古里；未来 19 号线规划落地，双轨利好；紧邻三林滨江大型城市森林，生态资源突出。 3、精装交付，主力 98‑175㎡三至四房，边套 270° 转角阳台；自带万象汇商业（在建），前滩商圈配套近，申城物业自持管理。

  • 市属国企实景准现房，三轨 TOD 上盖 中华企业开发，实景楼栋园林完工，交付无风险；距 8 号线凌兆新村站仅 123 米，地下连通万象汇商业直达地铁，叠加在建 19 号线、规划 26 号线，直达前滩、徐汇滨江、市中心，通勤优势突出。

  • 答

    前滩南成片开发滨江住区，三轨 TOD + 万象汇商业加持，高端租赁需求稳定；次新精装住宅保值能力强，适合长期自住持有，不做短期快转手投机。

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  • 答

    中企云萃森林营销中心：4007638577,011900。地址上海浦东三林钟晓路257弄、258弄，毛坯，精装修，开发商上海淞泽置业有限公司，户型2-4室，项目建面66335.08㎡，别名云林名邸，中企，云萃森林，毛坯，精装修，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，2023-12-16开盘，2025-12-31交房，中企云萃森林周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    中企云萃森林由上海淞泽置业有限公司开发建设，项目位于上海浦东，项目主打品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，开发商有实力，品质也比较稳，别名云林名邸，中企，云萃森林，位于浦东，地址上海浦东三林钟晓路257弄、258弄，均价约90000元/平，容积率2.5，绿化率35%，70年产权，毛坯，精装修，开发商上海淞泽置业有限公司，在售，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，户型2-4室，项目建面66335.08㎡，建面约90-175㎡，2023-12-16开盘，2025-12-31交房，中企云萃森林，建议前往售楼处实地了解项目详情，中企云萃森林周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，别名云林名邸，中企，云萃森林，毛坯，精装修，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，坐落于浦东三林滨江核心段，北接前滩国际商务区，直线距离约1.5公里，南临规划中的筠溪小镇生态区，占据“前滩溢出效应滨江生态资源”的双重红利。

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周边配套
位置：浦东-三林-上海浦东三林钟晓路257弄、258弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东育路凌兆西路(84路)
    250m
  • 东育路凌兆西路(84路)
    289m
  • 东育路上浦西路(84路)
    342m
  • 东育路凌兆西路(84路)
    361m
  • 东育路上浦西路(84路;978路)
    435m
  • 东育路上浦西路(84路;978路)
    485m
  • 济阳路凌兆路(163路;583路;755路;761路;873路;955路;986路)
    594m
  • 上浦路济阳路(583路;755路;761路;873路;955路;973路;986路)
    682m
  • 华夏西路林浦路(810路;973路;南南线)
    951m
  • 上浦路长清路(174路;583路;755路;761路;873路;955路;973路;986路;1115路)
    1139m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 90000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75947元/㎡

环比上月+0.10%

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