虹盛里

交通与通勤强：步行约600 米达 3 号线江湾镇站，在建20 号线万安路站近，自驾速上中环 / 逸仙高架，40 分钟达人民广场 / 北外滩[11]。 三甲医疗密集：近岳阳医院、上海市第四人民医院，就医便利 [3]。

1. 国企开发 + 准现房，交付安全有保障 上海城投（国企）开发，资金实力雄厚，烂尾风险极低。 准现房，2027 年中旬交付，等待周期短，可实地核验楼栋、户型与社区环境。 城投自持物业，服务稳定性强，售后有保障。 2. 双地铁加持，通勤便捷度高 距3 号线江湾镇站 500 米，7 站直达人民广场，市区通勤高效。 在建 20 号线万安路站仅 150 米，未来步行 3 分钟可达，19 号线也在附近，轨交网络密集。 自驾近内环、中环、逸仙高架，15 分钟到五角场、25 分钟到陆家嘴。

国企现房 + 交付确定性：城投置地开发，一期、二期已交房，所见即所得，规避期房风险；高层精装含大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴，洋房 / 联排配置更高（AEG/Bosch 内嵌冰箱等），超低能耗技术提升居住舒适度。 三轨交汇 + 自驾便捷：距 3 号线江湾镇站约 500 米（步行 8 分钟），7 站达人民广场；20 号线（在建）万安路站约 150 米、19 号线（在建）车站南路站约 900 米，未来直达北外滩 / 陆家嘴；内环、中环、逸仙高架交汇，自驾通达性强。