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更新于 2026-01-17 11:30:53

虹盛里

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 综合体
99600

元/m²

参考均价
826

万起/套

咨询首付
83-140

2-4室

价格有效期:2026.01.16-2026.02.15

开盘 2023-08-01 新开盘通知
位置
虹口- 江湾镇- 上海虹口区北外滩万安路901弄、公安街306弄、沽源路20弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
虹口好评榜第1名,超过虹口100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 核心区位:虹口中环滨水新贵
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 国企现房 + 交付确定性:城投置地开发,一期、二期已交房,所见即所得,规避期房风险;高层精装含大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴,洋房 / 联排配置更高(AEG/Bosch 内嵌冰箱等),超低能耗技术提升居住舒适度。 三轨交汇 + 自驾便捷:距 3 号线江湾镇站约 500 米(步行 8 分钟),7 站达人民广场;20 号线(在建)万安路站约 150 米、19 号线(在建)车站南路站约 900 米,未来直达北外滩 / 陆家嘴;内环、中环、逸仙高架交汇,自驾通达性强。

  • 配套醇熟 + 教育完整:1.5 公里内有岳阳医院、上海市第四人民医院等三甲;1 公里内覆盖虹口实验幼儿园、外国语一小、复兴实验中学等全龄教育,教育资源稳定。 户型多元 + 现房保障:高层约 83-180㎡三房 / 四房、洋房约 99-195㎡改善、联排约 197㎡带地下室 / 露台,得房率高层约 76%-78%、洋房约 82%-85%、联排约 88%;精装含大金空调 + 威能地暖 + 科勒卫浴,国企交付风险低,实景可鉴。

  • 项目处于虹口、静安、杨浦三区的交汇处,能享受多个顶级城区的资源外溢。根据虹口区规划,该区域是 “产城融合示范区”,未来将重点发展科技创新、文化创意等高端产业,虹盛里作为区域内少有的纯新商品住宅,稀缺性显著。

位置:虹口-江湾镇-上海虹口区北外滩万安路901弄、公安街306弄、沽源路20弄
  • 水电路万安路(597路)
    172m
  • 水电路奎照路(597路;823路;876路)
    285m
  • 凉城路奎照路(108路;762路;874路;876路)
    374m
  • 丰镇路华严路(66路;132路;874路;875路;887路)
    399m
  • 凉城路丰镇路(21路;108路;132路;133路;160路;554路;745路;874路;875路)
    422m
  • 凉城新村(107路;853路;876路)
    453m
  • 奎照路凉城路(21路;66路)
    467m
  • 车站北路凉城路(745路;758路;762路)
    521m
  • 车站北路水电路(758路)
    540m
  • 水电路场中路(132路;597路;745路;887路)
    593m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 99600元/㎡

环比上月持平

区域均价 160118元/㎡

环比上月+0.2%

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