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更新于 2026-10-06 12:42:15

新俞里

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在售 住宅 地铁沿线 商场超市 公交直达
93000

元/m²

参考均价 ⓘ
1106

万起/套

咨询首付
119-241

㎡

3-5室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2022-12-15 新开盘通知
位置
普陀- 真如- 上海普陀区曹杨真华南路127弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
普陀好评榜第1名,超过普陀100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 普陀城投+安居房产双国企开发,精装现房,即买即办证容积率2.18,绿化率35%,全盘仅240户,无保障房混居,圈层纯粹纯板式2梯2户,独立会所,人车分流,车位配比1:1.7,得房率约81%铝板公建化立面,高标准精装,中内环改善定位
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 双地铁:步行约200米到14号线中宁路站、约400米11号线枫桥路站,去静安寺、南京西路、曹杨、真如通勤友好;中环环宇城、山姆、中海大剧院都在附近,商业配套成熟,医院、菜场齐全。

  • 1. **内中环成熟现房,零期房风险** 已经交付入住,园林、会所、室内精装实景全部可查验;款清即可办证入住,省去 2‑3 年漫长等待成本,内环改善盘里面现房属性属于稀缺优势。曹杨老城配套全部落地,商业、菜场、医院近距离覆盖。 2. **双地铁通勤便利,武宁科创轴板块红利** 距离 11 号线枫桥路站、14 号线中宁路站步行约 400‑500 米,双轨出行;自驾 1 公里直达内环;去往静安寺、人民广场通勤便捷;武宁科创轴、真如副中心长期城市更新加持,板块价值具备支撑。

  • 普陀城投 + 安居双国企现房交付,240 户纯商品房无保障房混居,内中环 2.18 低密小高层,圈层纯粹。 双地铁步行可达:11 号线枫桥路约 250 米、14 号线中宁路约 350 米,近内环、北横通道,15 分钟直达静安寺、陆家嘴

  • 答

    查询新俞里售楼咨询方式,可拨打吉屋线上官方咨询电话4007638577,011920,户型3-5室,户型建面约119-241㎡,均价约93000元/平,六大商圈环绕,包括武宁路商圈、曹杨商圈、静安寺商圈等,北侧约800米处有中海环宇城max。教育资源优质,有上海市实验幼儿园、朝春中心小学、华二普陀分校等。医疗保障完善,距离上海市普陀区中心医院约1.8公里,距复旦大学附属华山医院约3公里。社区打造“一轴三园”景观体系,中央景观轴串联喷泉广场与阳光草坪,还有入户叠水花园、雾色之河休闲园等。配备约800㎡高端会所,内设恒温泳池、健身中心等功能区。人车分流,地铁沿线,位于普陀内环旁,直线距离内环仅约700米,处于“武宁路科创发展轴”与“真如城市副中心”双重辐射圈,2022-12-15开盘。

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  • 答

    联系新俞里,这个盘物业与交房标准以案场当天口径为准,这个盘,最新公示为准,这个盘房源余量与让利情况以售楼处最新公示为准,人车分流,地铁沿线,户型3-5室,户型建面约119-241㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    新俞里销售热线4007638577转011920,小区园林与停车配比可现场查看实体示范,新俞里学区划分与周边学校以教育主管部门划片为准。

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位置:普陀-真如-上海普陀区曹杨真华南路127弄
  • 梅岭北路枫桥路(63路;319路;948路;普陀社区巴士)
    334m
  • 曹杨路南石路(01路;106路;129路;742路;768路;923路)
    413m
  • 武宁路中宁路(105路;106路;742路)
    428m
  • 曹杨路兰溪路(62路;63路;129路;319路;323路;340路;717路;740路;742路;743路;768路;826路;838路;923路;948路;北安跨线;陆安线;陆安线高速;陆安线高速B)
    494m
  • 曹杨八村(62路;105路;165路;319路;323路;340路;561路;717路;740路;743路;826路;838路;858路;北安跨线;陆安线;陆安线高速;陆安线高速B)
    602m
  • 兰溪路梅岭北路(44路;63路;94路;319路;837路;876路;948路)
    722m
  • 石泉路中宁路(165路;561路;858路)
    730m
  • 文化馆(63路;94路;319路;858路;948路)
    744m
  • 中山北路曹杨路(44路;69路;94路;216路;224路;309路;829路;837路;846路;876路;909路)
    811m
  • 普陀医院(63路;319路;858路;948路;普陀社区巴士)
    813m
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楼盘均价 93000元/㎡

环比上月持平

区域均价 100182元/㎡

环比上月持平

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