古北悦公馆

**中环现房，区位成熟，配套密集** 中外环金虹桥，靠近中环，地处闵行、长宁、徐汇三区交界，临近古北国际社区，到漕河泾、虹桥、徐家汇通勤友好；周边商超、社区商业、医院、社区学校齐全，盛世莲花广场就在附近，生活配套现成，不用长期等待规划。项目已是现房，园林、公区、精装全部实景，所见即所得，无延期交付风险。外立面采用铝板 + 大面积玻璃，公区质感强。

1. 地段稀缺，配套成熟，中环边，闵行/长宁/徐汇三区交界。3公里内万象城、爱琴海、黄金城道，协和双语、宋庆龄幼儿园等国际学校聚集，三甲医院不远，涉外氛围浓厚，漕河泾、古北、虹桥通勤友好。

1、本土房企东苑开发，**现房已交付，70 年纯住宅无保障房**，铝板外立面，容积率 2.45 小高层，绿化率 35%。 2、中环旁大古北板块，三区交汇，黄金城道、商圈配套成熟，去往漕河泾、徐家汇通勤便利；423 万起小户型，低门槛入主古北片区，租赁优势强。 3、精装配齐中央空调、地暖、新风；车位充足，人车分流，社区实景全部落地，即买即住无延期风险。