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更新于 2026-06-02 12:28:59

古北悦公馆

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在售 住宅 品牌地产 小户型
80900

元/m²

参考均价 ⓘ
412

万起/套

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51-118

㎡

1-2室

价格有效期：2026.05.15-2026.06.14

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开盘 2025-08-05 新开盘通知
位置
闵行- 金虹桥- 上海闵行区金虹桥莲花路2499弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
闵行好评榜第1名，超过闵行100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  上海本土老牌房企东苑开发，古北国际住区现房实景，无交付风险中环旁低密纯小高层，容积率2.45、绿化率35%，无商住混居，圈层纯粹高标精装交付，搭载中央空调、地暖、新风，一线厨卫品牌配齐铝板玻璃立面+度假式园林，酒店精装大堂、架空层泛会所，品质高端 
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  • 古北中环稀缺 + 现房低门槛：古北 / 中环新房稀缺，430 万起入主古北，现房无烂尾风险，无需积分 成熟国际配套：高岛屋、古北家乐福、万象城等步行 / 短车程；外籍氛围浓，生活便利 精装标准高：4500 元 /㎡，大金中央空调、威能地暖、方太厨电、科勒卫浴，拎包入住 自驾通勤强：中环 / 延安高架，15 分钟徐家汇、5 分钟虹桥枢纽，自驾友好

  • 古北中环稀缺 + 现房低门槛：古北 / 中环新房稀缺，430 万起入主古北，现房无烂尾风险，无需积分 成熟国际配套：高岛屋、古北家乐福、万象城等步行 / 短车程；外籍氛围浓，生活便利 精装标准高：4500 元 /㎡，大金中央空调、威能地暖、方太厨电、科勒卫浴，拎包入住 自驾通勤强：中环 / 延安高架，15 分钟徐家汇、5 分钟虹桥枢纽，自驾友好

  • 通勤依赖地铁、高峰拥堵：距 10 号线约 800 米，无 2/3/4 号线直达；周边路段早晚高峰易拥堵，市区通勤需预留额外时间。 户型偏小、家庭居住受限：主力51-70㎡1 房，大户型选择少，三口之家居住空间紧张，适合单身 / 新婚夫妇。

周边配套
位置：闵行-金虹桥-上海闵行区金虹桥莲花路2499弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 万源路吴中路(804路;虹桥镇2路区间)
    238m
  • 虹中路紫秀路(804路;虹桥镇2路区间)
    283m
  • 吴中路虹中路(87路;149路;776路;867路;虹桥镇社区巴士)
    320m
  • 红松东路虹中路(东苑古北尚都)(虹桥镇社区巴士B线)
    576m
  • 虹桥镇(69路;87路;149路;548路;721路;757路;776路;804路;809路;865路;虹桥镇社区巴士)
    576m
  • 上海莱茵中医医院(虹桥镇社区巴士B线)
    633m
  • 环镇南路万源路(721路;804路)
    668m
  • 莲花路环镇南路(69路;548路;867路)
    678m
  • 虹桥镇(环镇南路)(69路)
    690m
  • 虹许路吴中路(700路;757路;809路;865路;上嘉线)
    779m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 80900元/㎡

环比上月持平

区域均价 77360元/㎡

环比上月持平

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