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更新于 2026-03-20 12:25:34

古北悦公馆

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在售 住宅 品牌地产 小户型
80000

元/m²

参考均价
408

万起/套

咨询首付
51-118

1-2室

价格有效期:2026.03.06-2026.04.05

开盘 2025-08-05 新开盘通知
位置
闵行- 金虹桥- 上海闵行区金虹桥莲花路2499弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
闵行好评榜第1名,超过闵行100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 上海古北悦公馆是闵行金虹桥、中环旁、古北国际住区延伸段的准现房精装社区,核心亮点是古北核心区位+准现房+低密小高层+国际精装+小户型低总价+成熟配套,主打“中环+古北+低门槛+即住”的高端改善与轻资产配置。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 地段:中环旁,古北 + 漕河泾 + 徐家汇三角核心,国际氛围浓 商业:1.5km 内万象城、爱琴海、高岛屋、老外街,生活便利 教育:3km 内新虹桥小学、龙柏一小、上海日本人学校等,资源优质 医疗:近武警上海市总队医院、闵行区中医医院 生态:北侧代建约 1.2 万㎡运动主题公园(基本成型),社区景观优质

  • 高标精装 + 低密社区:精装含大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴、欧派橱柜,标准约 6000 元 /㎡;容积率 2.45,绿化率 35%,6 栋小高层仅 409 户,人车分流,组团绿化 + 全龄活动区,居住静谧。 成熟配套 + 古北辐射:2 公里内覆盖万象城、爱琴海、高岛屋等高端商业;近武警总队医院、同仁医院等三甲;周边有虹鹿幼儿园、金汇实验学校等,教育资源丰富(学区以官方划片为准)。

  • 地处古北国际社区、漕河泾开发区、徐家汇 “三区交汇”,1.5 公里内覆盖万象城、爱琴海购物公园,自带约 2700㎡社区商业(含恒温泳池)。教育有金汇实验学校等,医疗 3 公里可达上海第六人民医院等三甲,生态近虹桥高尔夫、闵行文化公园,生活与休闲便捷。

位置:闵行-金虹桥-上海闵行区金虹桥莲花路2499弄
  • 万源路吴中路(804路;虹桥镇2路区间)
    238m
  • 虹中路紫秀路(804路;虹桥镇2路区间)
    283m
  • 吴中路虹中路(87路;149路;776路;867路;虹桥镇社区巴士)
    320m
  • 红松东路虹中路(东苑古北尚都)(虹桥镇社区巴士B线)
    576m
  • 虹桥镇(69路;87路;149路;548路;721路;757路;776路;804路;809路;865路;虹桥镇社区巴士)
    576m
  • 上海莱茵中医医院(虹桥镇社区巴士B线)
    633m
  • 环镇南路万源路(721路;804路)
    668m
  • 莲花路环镇南路(69路;548路;867路)
    678m
  • 虹桥镇(环镇南路)(69路)
    690m
  • 虹许路吴中路(700路;757路;809路;865路;上嘉线)
    779m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 80000元/㎡

环比上月-11%

区域均价 77340元/㎡

环比上月+0.1%

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