古北悦公馆

中环金虹桥古北辐射区，现房已交付，纯小高层无保障房混居，无需积分直接认购。 6000 元 /㎡精装配齐大金中央空调、威能地暖、新风，厨卫一线品牌，全屋多飘窗赠送。 户型 51-70㎡一房、118㎡两房，430 万起门槛低；一房涉外租赁流通强，118㎡双套房南北通透，得房率 78%-81%。

1. 地段能级高、配套成熟度拉满 三区交汇（闵行/长宁/徐汇），毗邻古北国际住区氛围；自驾近中环、延安高架；近万象城、爱琴海、韩国街；国际学校、涉外商业、三甲医院资源丰富；到漕河泾、徐家汇通勤友好。 ​ 2. 中环内低门槛上车新房，无积分 430万起可拿下中环旁70年产权全新精装住宅，对比古北核心区、同片区次新二手房，有一定上车优势；适合想卡位市区核心地段的人群。

古北中环稀缺 + 现房低门槛：古北 / 中环新房稀缺，430 万起入主古北，现房无烂尾风险，无需积分 成熟国际配套：高岛屋、古北家乐福、万象城等步行 / 短车程；外籍氛围浓，生活便利 精装标准高：4500 元 /㎡，大金中央空调、威能地暖、方太厨电、科勒卫浴，拎包入住 自驾通勤强：中环 / 延安高架，15 分钟徐家汇、5 分钟虹桥枢纽，自驾友好