古北99

现房，即买即住，公区、园林、会所全部实景可见，不用赌期房兑现；高层干挂石材立面，配缦合同源物业，管家式服务；自带约1万㎡高端会所，含恒温泳池、健身房，在古北新房里配套有竞争力 。

1、**现房已交付，即买即住**；整体容积率 1.2，小高层 + 英式联排双组团，别墅区低至 0.86 低密纯粹社区，无保障房混居。 2、内‑中环三区交汇，紧邻古北国际社区；黄金城道商圈成熟，去往徐家汇、漕河泾通勤便捷；配 1.2 万㎡高端会所（恒温泳池、私宴厅），缦合管家物业，车位配比充足。 3、高层精装高配三大件 + 国际厨电，层高 3.1 米；联排带庭院、双层地下室，高净值改善可选；石材干挂外立面、开阔楼间距，实景园林全部落地。

现房已交付，2025 年 9 月入住，内中环金虹桥低密大盘，全盘 455 户无保障房混居，圈层纯粹。 整体容积率 1.2，别墅区仅 0.86，3 栋小高层 + 英式联排，50 米宽楼间距、35% 绿化，全干挂石材外立面，人车分流，车位比 1:2.1 充足。 小高层精装带三恒系统，美诺、汉斯格雅进口顶配；主力 133-154㎡改善三房，两梯两户南北通透；300-419㎡联排带私院 + 双层地下室，拓展空间大。