古北99

1. 泛古北核心，三区交汇，配套顶级 地处闵行、徐汇、长宁三区交界，紧邻古北国际社区，共享黄金城道、高岛屋、尚嘉中心等成熟高端配套 1 公里内古北 1699、南丰城、老外街，3 公里达徐家汇、中山公园，商业能级拉满 教育：周边国际 + 公立双轨，覆盖多所国际学校与优质公立，教育资源丰富 生态：近虹桥高尔夫、西郊宾馆、古北市民中心，高端休闲配套完善 2. 地铁 + 高架双便捷，市区通勤无忧 距15 号线姚虹路站步行约 700 米，3 站到徐家汇，10 分钟直达，市区通勤高效 近延安高架、中环线，自驾到静安寺、漕河泾、大虹桥均在20 分钟内 10 号线宋园路站步行约 1.3 公里，双地铁覆盖，公共交通便捷

核心优势 低密墅区与实景准现整体容积率约 1.2，别墅区低至 0.86，规划 285 套高层与 172 套联排，总户数仅 455 户。高层楼间距超 50 米，集中绿化超 5000㎡；别墅南北双花园、独立电梯入户，私密性强。外立面完工、园林实景呈现，玻璃幕墙达 LEED 金级，交付风险低。

作为每天往返陆家嘴的金融狗，交通便捷是我选房的第一要求，古北 99 的双轨交太香了！半刻钟走到 2 号线娄山关路站，半小时直达陆家嘴办公室，再也不用挤公交转地铁。买的 89㎡两室，全落地窗设计采光超棒，站在阳台上能看到社区的水景和绿植，心情都变好了。楼下的商业楼刚开业了一家精品超市和咖啡店