上海豪宅市场再创新高，苏河湾1号成现象级IP

1.项目容积率低，生活舒适度高

容积率是衡量小区建筑密度的指标，开云艾尚里的容积率仅为1.2-1.3，相对较低。这意味着小区内的建筑密度较小，居住舒适度较高。此外，容积率越小，小区绿化面积越大，公共资源也更为充足。

2.价格相对较低，具有性价比

开云艾尚里二期加推的纯小户型约86-89㎡，均价为9.2万/㎡，总价预计在800万左右。这个价格相对较低，对于想在浦东内中环购房的人来说具有一定的吸引力。

3.周边配套成熟，交通便捷

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  苏河湾1号

  静安 | 静安浙江北路388弄 128000元/平米

  地铁沿线
  拨号立享优惠

开云艾尚里周边商业配套丰富，包括泳池和万方商业等。交通方面，距离内环不到三公里，距离中环路不到2公里，附近有6号线和13号线的轨道交通，方便快捷地到达市区各个地方。

4.教育资源丰富

开云艾尚里周边有多所优质教育配套，包括明珠小学、新舟中小学、世博家园实验小学等。同时，项目附近的新杨思地区规划了一处九年一贯制学校，为孩子的教育提供了良好的条件。

5.未来发展潜力大

开云艾尚里与新杨思东部城中村区域仅一街之隔，该区域已全部拆迁完毕，部分动迁房以及商品房已经开建。未来该区域还将有更多的住宅、商办和教育用地的开发，发展潜力巨大。

浦东内中环的「开云艾尚里」二期加推的纯小户型，以其优质的生活环境、相对较低的价格和丰富的周边配套受到了众多购房者的关注。如果您对这个项目感兴趣，可以扫描吉屋网预约报名和加入相关群组。

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