御桥醇熟板块，港城中环汇云启首开，联动价仅6.25万/㎡

来源：吉屋 2024-07-25 11:30:00

根据浦东中外环，御桥醇熟板块约500米罗山路地铁站，港城中环汇云启售楼处已开放，预计7-8月首开入市，联动价仅6.25万/㎡。项目位于浦东中环，距离金色中环发展带和张江科学城南扩都非常近，享受到了区域发展的红利。周边配套完善，交通便利，教育资源丰富，是一个值得关注的购房选择。

金色中环｜上海经济发展金腰带

2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，一跃成为浦东发展的新极点。张江科学城也再次南扩，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里，形成“一心多核，多圈多廊”的空间布局。项目位处张江科学城核心区域，坐享区域升值红利，执掌发展引擎，与张江科学城共成长，实现人居价值的快速进阶。

三轨交汇｜立体交通路网

项目距离地铁站约500米，轨道交通11号线可快速到达徐家汇，16号线至龙阳路换乘2号线可快速到达陆家嘴、南京西路及人民广场等地。此外，项目附近还有沪南路、罗山路高架、申江路等主要道路，便捷连接陆家嘴、前滩、张江等板块。同时，项目周边还有内环线、中环线、外环线等三横三纵的立体交通路网，方便出行。

港城中环汇云启

浦东 | 上海浦东北蔡北邻康桥路，南邻外环高速，西临御秀路，东临罗山路售价待定

综合体品牌地产地铁沿线低密社区

拨号立享优惠

商业配套丰富

项目本身规划了超过2万平方米的商业空间，同时马路对面就是太平洋中环广场等成熟商场。周边还有复地活力城、宜家、红星美凯龙等商业综合体，满足日常购物需求。此外，项目共享马路对面的绿洲康城超大社区商街，生活便利。

教育资源丰富

项目周边有民办万科12年一贯制“双语”国际化学校和民办万科幼儿园，同时规划了幼儿园地块，预计2025年底投入运营。周边还有御桥小学、建平御山中学等知名公办学校，以及尚德实验学校、常青藤国际学校等。项目周边的绿洲康城大型社区已全部纳入建平御山中学学区。

良好生态环境

项目西侧约1.5公里即是汤巷公园，总用地面积约71.12公顷，提供多条游览线路，供健身和休闲活动。东侧约54公顷的沔青公园也是一个理想的游玩场所。

港城中环汇云启基础信息

项目总建筑面积约14.1万平方米，绿地率约35%，共有11栋17-18层高层住宅，可售住宅720套。住宅面积区间约79-187平方米，户型为2-5房。项目采用非连廊设计，标准层无连廊，南北通透，车位配比超过1:1。项目外立面采用铝板、石材、真石漆等材质，打造现代风格的建筑外观。项目还配置了智能化的物联网技术，实现了全封闭式安全防范管理模式。

港城中环汇云启户型赏析

港城中环汇云启推出了建面约79-187平方米的全生命周期户型，户型设计合理，南北通透，采光和通风效果良好。标准层无连廊设计，每户都能享受到私密性和宽敞的居住空间。

御桥醇熟板块的港城中环汇云启项目，联动价仅6.25万/㎡，是一个值得关注的购房选择。项目位于浦东中环，享受到了金色中环发展带和张江科学城南扩的红利。周边配套完善，交通便利，教育资源丰富，生活便利，是一个理想的居住区域。