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更新于 2025-12-06 11:31:22

格力公园海德

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40000

元/m²

参考均价
360

万起/套

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90-183

3-4室

价格有效期:2025.11.16-2025.12.16

开盘 2022-11-14 新开盘通知
位置
松江- 泗泾- 上海市松江区泗泾镇祥严路88弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
松江好评榜第7名,超过松江72%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 松江区祥严路88弄,占地约3.26万㎡,总建面约5万㎡,容积率1.8,绿化率35%,共10栋楼682户
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 价格优势 + 性价比突出:均价 5.8 万 - 6.2 万 /㎡,低于同区域同类项目 10% 左右。125㎡四房总价 725 万 - 775 万,对比周边同类户型节省 85 万 - 100 万,入手门槛更友好,且无需额外承担频繁的立面翻新成本。 全维配套 + 生活便利:周边 3 公里内覆盖商业、教育与医疗资源,日常购物、子女上学及基础就医需求可就近满足。社区规划贴合家庭生活需求,细节设计兼顾实用性与舒适度,烟火气与便利性拉满。

  • 1.5 公里内商业配套齐全,步行 10 分钟可到三湘商业广场,骑行 5 分钟能到保利悦活荟,自驾 15 分钟可达山姆会员店,20 分钟可到青浦奥特莱斯。周边 3 公里内教育资源丰富,有松江区泗泾第二幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第二中学等多所优质学校。医疗配套也较为完善,步行 8 分钟可到松江区泗泾镇社区卫生服务中心,步行 10 分钟可到上海市松江区泗泾医院。

  • 距离9号线泗泾站约 600 米,3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇; G50沪渝高速串联上海四大环线,快速接驳高铁网络和全球航线。

位置:松江-泗泾-上海市松江区泗泾镇祥严路88弄
  • 祥严路横港公路(191路B线;松江47路)
    124m
  • 横港公路恒泽路(191路B线;松江47路)
    229m
  • 泗通路祥严路(松江45路[内圈];松江45路[外圈])
    471m
  • 泗通路恒泽路(191路;松江47路)
    476m
  • 祥严路泗通路(191路B线)
    498m
  • 恒泽路泗通路(191路)
    579m
  • 泗通路三祥路(松江45路[内圈];松江45路[外圈])
    660m
  • 泗陈公路横港公路(9号线泗泾站)(191路;191路区间[外圈];1846路;松江45路[内圈];松江45路[外圈])
    681m
  • 横港公路泗陈公路(9号线泗泾站)(191路;191路B线;191路区间[内圈];1845路[15点之后];1845路[15点之前];1846路;松江46路;松江47路;松江48路;松江57路)
    803m
  • 泗祥路刘五公路(191路;191路B线)
    880m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 55248元/㎡

环比上月+0.6%

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