杨浦新江湾城高端别墅「沁风雅苑」现房热销

杨浦新江湾城的高端住宅项目「沁风雅苑」现房别墅正在热销中。该项目的建筑面积约为310-478平方米，均价约为每平方米12万元，总价在3700万至5400万之间。项目无需积分和摇号，购房者可以直接选购。为了方便看房，购房者需要提前线上预约，并在现场进行验资，验资金额为1000万元起。

项目概况

「沁风雅苑」位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路的交汇处。该地块由新加坡庆隆集团于2012年以6.1亿元竞得。项目容积率为1.2，由18栋6层楼的叠加别墅组成，共有108套住宅，主力面积在312-478平方米之间。为了增强隐私保护，项目采用了客厅和阳台位置交替的设计，并配备了私人电梯。地下停车场专供业主使用，极大地方便了住户的日常生活。

户型介绍

「沁风雅苑」提供多种户型选择，包括下叠、中叠和上叠户型。下叠户型（1复2）面积约为325-326平方米，包含3+2房2厅；中叠户型（3复4）面积约为337-340平方米，包含3+2房2厅；上叠户型（5复6）面积约为356-360平方米，同样包含3+2房2厅。每种户型都设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。

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  沁风雅苑

  杨浦 | 杨浦国晓路333弄 120056元/平米

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  拨号立享优惠

周边配套

「沁风雅苑」的地理位置优越，周边配套设施齐全。项目距离10号线新江湾城站、殷高东路站和三门路站都很近，交通十分便利。自驾出行也非常方便，可以通过逸仙高架快速到达市区。项目毗邻约90万方的铁狮门商业圈，驾车前往五角场商圈也非常便捷。

教育资源方面，项目周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中以及上海音乐学院实验中小学，为家庭提供了优质的教育资源。医疗方面，周边有上海市肺科医院、上海长海医院和第二军医大学东方肝胆外科医院，为居民的健康保驾护航。

高端配置

「沁风雅苑」项目定位高端，采用了多种国际知名品牌的装修和设备，包括瑞族、嘉格纳和杜拉维特等品牌。项目整体设计现代，注重细节，力求为住户提供高品质的居住体验。每套别墅都配备了私人电梯，极大提升了居住的私密性和便利性。

「沁风雅苑」的设计理念和高端配置，使其成为杨浦新江湾城的标志性住宅项目。

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