虹口内环内楼盘测评分析

虹口内环内，均价13.8万/㎡

徐汇滨江启元17.8万/㎡浦东世博滨江保利世博天悦16.8万/㎡浦东陆家嘴滨江凯旋门17.28万/㎡黄浦新天地中海顺昌玖里17.2万/㎡淮海中路凯德茂名公馆16.8万/㎡黄浦豫园露香园16.3万/㎡以上是近半年城央核心房价现在，北外滩给出抄底机会内环内，北外滩核心均价13.8万/㎡是今年迄今为止，城央不曾有过的价格虹口源717，有的不止是性价比继外滩、陆家嘴后，上海的全新高度三轨交汇，TOD里的超级稀缺品近28万方综合体，城央难得大盘纯粹改善户型，更是近年来的香饽饽。。。。。。效果图一段视频，先睹为快☟如对该项目感兴趣请点击小程序预约看房

断供许久，抄底机会已经来了

楼市热度始终在线回看近几年，虹口内环楼市热度始终在线。2021-2022年，区域多盘认购率超300%，入围分高涨，同时日光盘频现。2023年，虹口内环内新房断供，市场稀缺度可见一斑。抄底机会，就在当下黄金内环内，叠加黄浦江沿岸核心段。当下的上海楼市，只要占据其中一项资源，新房的上车门槛都以肉眼可见的速度提高。当前新房市场价格分布同在滨江核心段的浦东陆家嘴，新房价格已经站稳17.28万/㎡；一路南下，黄浦董家渡和浦东世博滨江，都已接近17万/㎡；内中环的徐汇滨江17.8万/㎡。再看内环内，黄浦豫园，同样突破16万；新天地板块更是来到17.2万；西面的邻居，也在向17万梯队无限靠拢。虹口源717，北外滩+内环内，新房最新过会价格定格在了13.8万/㎡。性价比如何，懂得人一看就懂！

大王牌标签每个都是稀缺货

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  露香园

  黄浦 | 露香园路118弄 160000元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市 综合体 公交直达 车位充足 现房 地铁沿线 配套成熟 购物中心
  拨号立享优惠

北外滩——世界会客厅虹口源717，坐标虹口北外滩核心腹地。北外滩，占据黄浦江黄金轴线，3.4公里的水岸线、总占地4平方公里、总建筑规模840万平米。远超南京西路、徐家汇这些老牌商务区以及前滩、苏河湾这些新兴商务区。北外滩效果图功能定位“新时代都市发展新标杆”，坐拥滨江核心段，和外滩、陆家嘴深度绑定，构成上海滨江核心段的“黄金三角”。黄金三角示意图虹口源717，距离陆家嘴北滨江绿地直线距离不到2公里，与滨江凯旋门到北滨江绿地距离基本一致，可以充分享受到黄浦江核心段一众核心商圈的现有设施及规划利好。北外滩实景图超有文化的市中心●外白渡桥，中国第一座全钢结构铆接桥梁和仅存的不等高桁架结构桥梁●虹口活动影戏院，中国第一家正式电影院●中国第一条运营铁路吴淞铁路●“远东第一大厅”上海邮政大楼●中国第一个专业足球场等都在虹口诞生。文化巨匠鲁迅，矛盾、冯雪峰、巴金、沈从文、朱自清等大批文学之星，在虹口的历史长河中涌现。溧阳路、山阴路区域集聚了48幢花园洋房；样式各异的古老庄园，从巴洛克风格到新罗马建筑，再加上绿色的树木和红色的墙壁，充满了欧洲小城的味道。鲁迅故居实景图“一条多伦路，百年上海滩”。相比静安寺、南京路，它或许不算繁华，却是中国近代史上卧虎藏龙之地，浓厚的文化气息，使人流连忘返。多伦路名人文化街实景图谁能真正诠释上海?这就是答案。3轨交汇的超级TOD放眼整个上海，一共20个三轨交站点，内环内虽有15个，但多在静安寺、人民广场等核心位置，一手住宅早已断供。上海城央，3轨交汇的超级TOD着实稀缺，很幸运，我们等来了虹口源717。位置示意图(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)4号线，途径8区，到达市中心各地都四通八达。10号线，魔都黄金骨干轨交，串联起了豫园老城厢、南京路、淮海路、四川路、上海图书馆、复旦大学、上海交通大学、同济大学等城市文化及商业中心、著名史迹和景点。还有重磅换乘王19号线，全程34个车站中就有18个换乘站，可与6、7、8号线等20多条轨交实现换乘。未来，虹口源717可以直达徐汇滨江、三林南、前滩、后滩、世博地区，还有陆家嘴CBD。轨交19号线站点示意4四通八达的自驾网络内环内优质地段，本就坐拥繁华；叠加城市枢纽级交通，让虹口源717路路生花。 新建路隧道、外滩隧道，直通外滩和陆家嘴，高效连接滨江两岸。作为上海东西走向第二大动脉——北横通道，途经长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地都很便捷，高架无缝接轨全城。周边交通示意图醇熟商圈+TOD属性片区有瑞虹新城太阳宫、月亮湾、白玉兰广场等商业流量密码；四川北路、虹口龙之梦、陆家嘴、外滩等醇熟商圈，也近在咫尺。瑞虹新城太阳宫实景图上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等权威医疗护航。虹口足球场、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等文化、休闲、旅游设施林立；上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄等国际知名酒店荟萃，时刻告诉你，这个生活圈的高端奢适。虽有醇熟资源环伺，却拒绝躺赢。 这是一座约28万的城市TOD，涵盖住宅、商业、办公等多重复合业态，是内部自成一体、自成中心、自成超级繁华的城市新名片。项目效果图魔都价值高地的风向标将在这里诞生；它为城市赋值，构建空间，凝聚时间，塑就生活，实现更高价值。坐拥虹口源717，也就坐拥了区域优质整合资源。

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