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更新于 2026-08-06 09:23:57

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在售 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
93000

元/m²

参考均价
2994

万起/套

咨询首付
322-590

1-4室

价格有效期:2026.07.08-2026.08.07

开盘 2019-04-10 新开盘通知
位置
普陀- 桃浦- 古浪路391弄
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1. 土地稀缺性极强,中环独栋基本绝版 市中心已经不再审批独栋别墅用地,整个浦西中环内仅此一处纯独栋。每户自带一亩起步花园,楼王地块面积超过三亩。距离15号线古浪路站550米,距离中环一公里,自驾去往真如、徐家汇、虹桥很方便,享受桃浦中央绿地以及整个智创城规划红利,资产保值能力很强。整个小区只有二十来户,邻里都是企业主,圈层纯粹,私密性极佳。 ​ 2. 赠送面积巨大,户型实用性强 产证面积五百多平,地下室320‑360㎡完全附赠,还带有大面积露台。地下室层高很高,可以做影音室、健身房、酒窖。地上做到6‑8个套房,适合大家族居住。全部都是现房,园林、房屋结构一目了然,没有期房风险。自带多个车位,停车完全不用发愁。法式建筑风格,整体气派

  • 中环绝版纯独栋、低密稀缺:容积率0.52、绿化率49%,仅21 席法式新古典独栋,限墅令下主城孤品,户户私院、人车分流。 地段与通勤:中环旁(距中环约 1km),近15 号线古浪路站(约 680 米)、11 号线李子园站,直达静安 / 徐汇 / 虹桥,真如副中心 + 桃浦智创城双利好。 户型奢阔、赠送大:建面881-2359㎡(地上 573-1991㎡+ 地下 320-368㎡),6 + 全套房、挑高客厅、最大 19 米面宽;赠400-1300㎡私花园 + 全明地下室 + 私家电梯,车位比1:4+。

  • 居住舒适度:小区容积率仅 0.52,绿化率达 49%,整体环境静谧,楼间距大,采光与观景效果佳。小区仅 20 户,且车位配比为 1:2.9,居住私密性和停车便捷度都能得到很好的保障。 建筑与户型:建筑风格较为大气,外立面品质感较好。户型面积跨度大,为 322-590 ㎡的 1-4 室,空间尺度开阔,可进行多元布局,适合对空间有较高要求的人群。不过都是大户型,购房者选择面较窄。

  • 宫售楼处电话:4007638577,009570。别名祥和悦俪花园,祥和别墅,祥和王宫,位于普陀,地址古浪路391弄,均价约92000元/平,容积率0.52,绿化率49%,祥和王双拼:70年独栋:70年产权,毛坯,开发商上海申豪房地产有限公司,在售,中外环间,祥和王宫地处浦西中外环间普陀区古浪路391弄,项目占地约26826平,总建筑面积约27631.15平,共规划有20幢别墅,其中独栋别墅19栋,1栋双拼别墅。整个项目现已是现房。祥和王宫项目产品主要为570-590平法式独栋,附送地下室面积约320-360平,附送私家花园面积约300-1000平,拥有19米大开间、6套房、2车位的配置。早教机构,医疗配套,商场超市,现房,低密社区,地铁沿线,配套成熟,购物中心,交通地铁:11号线李子园站(距离约1.6公里);公交:祁安路古浪路站(738路空调),古浪路祁安路站(724路空调);自驾:中环路靠左行驶,从古浪路出口驶出,靠右进入真北路,左转进入古浪路再调头到达项目。

    全部3个回答>
  • 宫均价约92000元/平,总价约2962万起,在售建面约322-590㎡,1-4室设计,目前在售,地处上海普陀,具体一房一价,建议咨询售楼处确认,别名祥和悦俪花园,祥和别墅,祥和王宫,位于普陀,地址古浪路391弄,容积率0.52,绿化率49%,祥和王双拼:70年独栋:70年产权,毛坯,开发商上海申豪房地产有限公司,中外环间,祥和王宫地处浦西中外环间普陀区古浪路391弄,项目占地约26826平,总建筑面积约27631.15平,共规划有20幢别墅,其中独栋别墅19栋,1栋双拼别墅。整个项目现已是现房。祥和王宫项目产品主要为570-590平法式独栋,附送地下室面积约320-360平,附送私家花园面积约300-1000平,拥有19米大开间、6套房、2车位的配置,早教机构,医疗配套,商场超市,现房,低密社区,地铁沿线,配套成熟,购物中心,户型1-4室,项目建面27631.2㎡,2019-04-10开盘,2014-07-10交房,宫更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。

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  • 宫的电话4007638577,009570,房源动态欢迎随时来电,具体信息以现场公示为准,建议直接致电咨询,可预约到访看房,接听时间以售楼处为准。

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位置:普陀-桃浦-古浪路391弄
  • 祁安路古浪路(738路;1223路)
    278m
  • 桃浦镇养老院(李园社区巴士)
    292m
  • 古浪路祁安路(724路)
    374m
  • 古浪路桃浦西路(724路;738路;1223路;李园社区巴士)
    498m
  • 桃浦西路古浪路(1223路;李园社区巴士)
    546m
  • 祁连山路古浪路(727路;744路;828路)
    691m
  • 三千里花苑(859路;1223路;李园社区巴士)
    695m
  • 桃浦污水厂(1223路)
    698m
  • 武威东路祁顺路(859路;1223路)
    707m
  • 祁连山路武威东路(727路;744路;1223路)
    985m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 93000元/㎡

环比上月持平

区域均价 102107元/㎡

环比上月+13.30%

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