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1. 土地稀缺性极强，中环独栋基本绝版 市中心已经不再审批独栋别墅用地，整个浦西中环内仅此一处纯独栋。每户自带一亩起步花园，楼王地块面积超过三亩。距离15号线古浪路站550米，距离中环一公里，自驾去往真如、徐家汇、虹桥很方便，享受桃浦中央绿地以及整个智创城规划红利，资产保值能力很强。整个小区只有二十来户，邻里都是企业主，圈层纯粹，私密性极佳。 ​ 2. 赠送面积巨大，户型实用性强 产证面积五百多平，地下室320‑360㎡完全附赠，还带有大面积露台。地下室层高很高，可以做影音室、健身房、酒窖。地上做到6‑8个套房，适合大家族居住。全部都是现房，园林、房屋结构一目了然，没有期房风险。自带多个车位，停车完全不用发愁。法式建筑风格，整体气派

中环绝版纯独栋、低密稀缺：容积率0.52、绿化率49%，仅21 席法式新古典独栋，限墅令下主城孤品，户户私院、人车分流。 地段与通勤：中环旁（距中环约 1km），近15 号线古浪路站（约 680 米）、11 号线李子园站，直达静安 / 徐汇 / 虹桥，真如副中心 + 桃浦智创城双利好。 户型奢阔、赠送大：建面881-2359㎡（地上 573-1991㎡+ 地下 320-368㎡），6 + 全套房、挑高客厅、最大 19 米面宽；赠400-1300㎡私花园 + 全明地下室 + 私家电梯，车位比1:4+。

居住舒适度：小区容积率仅 0.52，绿化率达 49%，整体环境静谧，楼间距大，采光与观景效果佳。小区仅 20 户，且车位配比为 1:2.9，居住私密性和停车便捷度都能得到很好的保障。 建筑与户型：建筑风格较为大气，外立面品质感较好。户型面积跨度大，为 322-590 ㎡的 1-4 室，空间尺度开阔，可进行多元布局，适合对空间有较高要求的人群。不过都是大户型，购房者选择面较窄。