2024年上海最受期待的新楼盘有哪些？上海刚需盘推荐

2024年将是上海楼市的一个重要节点，预计将迎来一波新的房地产热潮。作为一个繁华的都市，上海不仅地理位置优越，而且吸引了众多优质房地产开发商的聚集。在这一年，购房者将有更多的选择，因为将有许多新的楼盘相继推出。上海的新楼盘备受关注，本文将详细介绍。

根据吉屋网数据显示，上海的新房相对较多，总楼盘数量达到1683个。其中，目前在售的楼盘有598个，待售楼盘有218个。对于有购房需求的人来说，选择的余地非常大。

从区域划分来看，上海涵盖了许多不同的区域，包括松江、浦东、宝山、金山、闵行、青浦、嘉定、奉贤、杨浦、崇明、普陀、徐汇、黄浦、虹口、静安、长宁等。每个区域都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和偏好进行选择。

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  金融街美兰金悦府

  宝山 | 宝山潘泾路1398弄2支弄42733元/平米

  品牌地产配套成熟低密社区地铁沿线宜居生态医疗配套花园洋房
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楼盘推荐1：金融街美兰金悦府

区域名：宝山

参考价格：42733元/㎡

交房时间：2023-12-23

装修状况：毛坯,精装修

项目详解：

教育：目前在该区域内有美兰湖幼儿园和小天鹅幼儿园；罗南中心小学和美罗家园第一小学；还有一所九年一贯制的公立学校，即世外教育集团附属美兰湖学校，预计2021年正式开学。

商业：距离TOD中集美兰城70万方商业综合体约3公里，附近还有宝龙广场、世纪联华和大润发等商业设施。

医疗：规划中的沪北国际医学中心将提供医疗服务，此外还有华山医院北院作为三甲医院，上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）和罗店医院也可提供医疗服务。

休闲：该区域拥有上海最大的郊野公园——顾村公园；还规划了美兰湖4A级景区和美兰西湖景区；此外，还有一个占地3400亩的美兰湖国际高尔夫球场供人们休闲娱乐。

该项目位于宝山美兰湖的核心板块锦邑产城融合区内，是该区域的首发地块，具有很大的发展潜力。依托政府重点规划的“两园三轴”战略，该项目将受益于板块升值的机会，具备良好的升值潜力。

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  中建海樾府

  奉贤 | 上海市奉贤区广丰路650弄41356元/平米

  不限购现房景观居所配套成熟大型社区人车分流品牌地产
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楼盘推荐2：中建海樾府

区域名：奉贤

参考价格：41356元/㎡

交房时间：2024-09-30

装修状况：毛坯,简装

项目详解：

立体交通路网 便捷通达全城

自驾交通：坐拥四纵两横立体交通路网，无缝衔接中环，畅行徐家汇、前滩等商圈，以及虹桥枢纽、人民广场等区域。

四纵：S4沪金高速、金海公路串联虹梅南路隧道、浦星公路、林海公路；

两横：大叶公路、东方美谷大道；

公共交通：临近地铁5号线望园站，地铁15号线南延伸段站点（规划）也位于板块内，BRT快速公交可直达8号线；公交奉贤6路、11路、40路串联南桥、金汇、西渡的部分地铁、商圈、医院等日常配套设施。

教育配套

优质全龄教育 文脉斐然天成

项目周边享有优质全龄教育资源，上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、小学和中学落地金海街道；高丰路小学（在建中）以及奉贤中学及格致中学两所市重点高中，均坐落于板块内。（最终对应学区以教育部门划分为准）

上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园位于金海街道广丰路368号，占地面积7743平方米，建筑面积6800平方米，办班规模15班，预计2023年2月正式开班。

高丰路小学（在建中）为一所40班规模小学，总用地面积约27708 平方米，总建筑面积约26504 平方米，总投资约2.8亿元。建设内容主要包括普通教室、专用教室、公

商业配套

醇熟商业配套 无界城央繁华

南侧在建绿地康美谷项目，规划“Recovery Mall”商业综合体，打造“7+24”一站式生活休闲业态，预计2023年开放；更坐享区域内百联、苏宁、宝龙龙湖等醇熟商圈，无界繁华生活场。

项目西侧由“龙湖商业”代为运营的“贤丰城”坐落于在金海街道，面积约22,788平方米，将满足周边居民社区公共配套服务及生活需求。

医疗配套

完善医疗体系 守护日常健康

项目可享上海市奉贤中心医院（三乙）、上海奉贤区中医医院（二甲），奉贤国妇婴医院（三甲）、复旦儿科医院（规划中、三甲）、新华医院（规划中、三甲）、皮防所、牙皮防所等丰富的医疗资源；专科医院，综合性医院等为业主的健康保驾护航。

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  禹洲蓝爵

  浦东 | 上海市浦东新区金湘路201弄15号50000元/平米

  品牌地产宜居生态
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楼盘推荐3：禹洲蓝爵

区域名：浦东

参考价格：50000元/㎡

交房时间：2023-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通方面：地铁9号线金桥站距离禹州蓝爵约600米（来自高德地图）。此外，项目周边还有14号线金港路，自驾出门即可连接中环、杨高路、金海路等多条主干道，交通十分便利。

商业配套：禹州蓝爵附近有多个知名商场和超市，包括网红商场啦啦宝都、家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场等。居民购物需求可以得到充分满足。

医疗方面：禹州蓝爵附近有复旦大学附属华山医院东院和浦东新区妇幼保健院，居民就医方便快捷。

生态休闲：禹州蓝爵周边有多个休闲场所，包括金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等。此外，禹州蓝爵往南1.5公里是上海最大的专业足球场—浦东足球场，居民可以享受到丰富多样的生态休闲活动。

禹州蓝爵总户数近3000户，合理规划布局商住、酒店、写字楼等建筑群落。项目全面运用高科技智能化、网络化的设计理念，为中小创业者及中青年白领阶层打造舒适、安全、现代化的生活空间。禹州蓝爵将公寓、办公和商业融为一体，打造出融合生活和工作艺术的独特氛围。

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