月底公开示范区+样板间！南大TOD华润「中環置地中心」值得期待！

月底公开示范区+样板间！南大TOD华润「中環置地中心」值得期待！

最新消息 南大板块 丰翔路地铁上盖TOD 华润「中環置地中心」

据最新消息，华润「中環置地中心」位于南大板块的丰翔路地铁上盖TOD项目即将于月底公开示范区和样板间。该项目预计推出建面约99-175㎡的3-4房产品，联动价为6.9万/㎡。目前，位于宝山的山姆店临时展厅已经开放，供购房者参观。虽然下面的示意图仅供参考，请以最终官方版本为准，但我们可以先参考一下99㎡户型图，另外还有建面约125-140㎡的改善型户型，其中125㎡的三房户型预计将非常紧俏，而140㎡户型则预计为一梯一户设计。为了更好地了解该项目的规划和背景，让我们来看看关于华润「中環置地中心」的详细信息。

规划设计和土地情况

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  中環置地中心

  宝山 | 宝山东至汇丰路,南至走马塘路,西至祁健路,北至丰翔路 售价待定
  拨号立享优惠

华润「中環置地中心」是位于丰翔路地铁上盖TOD项目的一部分，该项目包含4幅子地块，其中07-01是商业办公用地，而36-01、37-01、40-01是纯住宅地块。项目的规划目标是打造一个集高奢购物中心、甲级办公和品质住区于一体的TOD综合体。项目的四至范围为东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路。根据出让合同要求，住宅部分需要配建5%的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的70%，全装修比例为100%，住宅装修标准不低于3000元/㎡。预计主力户型将是建面约100㎡左右的3房，约占总量的70%。

住宅规划和周边配套

根据设计规划，36-01地块将建设1幢总高13层的保障房，3幢总高17层的住宅楼，1幢总高25层的住宅楼，2幢总高26层的住宅楼以及相关配套设施，总规划住房数量为643户。而40-01地块将建设1幢总高13层的住宅楼，1幢总高16层的住宅楼，1幢总高17层的住宅楼，2幢总高26层的住宅楼以及相关配套设施，总规划住房数量为427户。最后，37-01地块将建设9幢总高17层的住宅楼，1幢总高25层的住宅楼以及相关配套设施，总规划住房数量为466户。

周边的交通非常便利，项目距离15号线丰翔路站仅约200米，步行可达，日常出行非常方便。此外，商业方面除了未来的万象城，周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等购物中心，购物便利。医疗方面，上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院为居民提供医疗服务。教育方面，上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源距离地块直线200米范围内已经开办了南大实验幼儿园和经纬幼儿园。