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来源:吉屋 发布时间:2023-11-13 10:24:16
项目背景
去年6月2日,深业集团所属深业华东公司成功竞得上海嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块。项目位于安亭国际汽车城板块,是上海最重要的汽车产业基地,经济实力强劲,发展前景巨大,是嘉定区近年来最有发展潜力的区域之一。
项目规划
该项目占地4.3万㎡,容积率2.0,计容建筑面积8.6万㎡,规划有8.0万㎡商品住宅,0.4万㎡保障性住房。项目由上海深嘉东置业有限公司投资建设,拟建12栋住宅,1栋公租房及相应配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等。总建筑面积约11.7万平方米,具体指标如下:
项目优势
项目距离11号线昌吉东路站仅200米,两站可达嘉定新城,目前嘉定新城地铁盘中建未来城指导价都破5万+,性价比十足!不过虽然项目周边基本都为次新住宅,但二手成交均价不高,目前仅在3.7-4.1万左右,这是由于周边譬如百安公路都尚在施工,城市界面不佳,影响了周边房价进一步上扬,一旦未来建设完毕,房价还会有上升空间。
周边配套
商业上,目前生活主要依靠雅丹路附近的底商,不过地铁站西侧的隽悦荟商业广场正在建造中,未来能够满足日常生活需求。教育上,南侧不远有安师附小和同济附属嘉定幼儿园,算是不错的教育配套。