骏丰玲珑坊小户型的高得房率迷你项目，均价多少？交通便利吗？户型有哪些？

对于上海的年轻人来说，小户型是一种无奈又必然的选择。虽然城市的便利交通和成熟配套设施吸引了很多人，但这也意味着全家人要牺牲居住体验，挤进更小的空间里。这不仅仅是个例，而是一个群体的现象。然而，今天我给大家介绍的骏丰玲珑坊项目，虽然面积小，却拥有高得房率，达到了惊人的90%。

骏丰玲珑坊的项目特点

骏丰玲珑坊位于嘉定新城马陆社区，距离11号线马陆站仅100米。建面约77-80㎡的2房户型，均价为5.1万/m²，总价在380-440万之间。这个项目规划了8幢11-26层的高层住宅和9幢1-5层的商业。住宅规划有55-98平方米的一房至三房共计十余种户型，本次推售的产品是77-80平方米的精致两房。购买房屋时，可以选择毛坯或精装修，自由切换交付标准。而且，无需积分即可购买，坚决不做陪跑客。这个项目的得房率非常高，相当于买77平享受90平的居住体验，买80平享受95平的居住体验，大部分户型都有横厅，几乎没有过道，利用率非常高，可以做成三房。此外，该项目是现房交付，买房更加安心，比其他开发商的期房提前三年交付，预计可以省下20万的房租费用，相当于每平方米3000元。

便利的交通和丰富的生活配套

骏丰玲珑坊所在的马陆社区位于嘉定新城主城区的南部，是进入嘉定主城区的门户。相对于嘉定新城来说，马陆社区更靠近市区，主要生活配套设施依托于地铁站北边的育英街，那里的学校、餐饮、商场、公园基本齐全。马陆镇周边围绕着9个社区，如恒大愉景湾、金沙湾等，90%的社区已入住，常住人口已达到20万。此外，项目正对面还有一待开发的住宅用地，未来的常住人口还会有所增加。而且，11号线地铁也为该区域带来了源源不断的流动人口。交通方面，距离11号线马陆地铁站4号口仅150米，公交也十分便利。自驾出行的话，距离沪翔高速、G15沈海高速、嘉闵高架、宝安公路和S5沪嘉高速都很近，方便快捷。

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  骏丰玲珑坊

  嘉定 | 嘉定康年路209弄 49000元/平米

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除了交通便利，骏丰玲珑坊周边的生活配套设施也非常丰富。商业方面，有印象城、万达广场、绿地缤纷城、百金汉、麦德龙、宝龙广场等百万方商业。医疗方面，有三级甲等的嘉定瑞金医院（北院）和嘉定妇幼保健院等。教育方面，小区西侧就是九年一贯制的嘉定宋校，周边还有嘉定新城实验幼儿园分校、马陆小学、育才中学、马陆育才联合中学等学校。

总的来说，骏丰玲珑坊是一个小户型的高得房率迷你项目。虽然面积小，但是得房率高，购房者可以获得更大的居住体验。而且，项目所在的马陆社区交通便利，生活配套设施丰富，可以满足居民的各种需求。如果您对这个项目感兴趣，可以提前预约看房，错开高峰，谢谢配合。详情咨询请拨打400-660-3885转80149

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