基本信息
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楼盘名称：
骏丰玲珑坊
楼盘别名：
玲珑坊
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
46000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
嘉定康年路209弄
售楼处地址：
嘉定区康丰路
建筑规划
交房时间：
2017-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1021户
占地面积：
42662㎡
建筑面积：
145411㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,多层
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
开发公司：
上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1、行政规划的高端定位，高点布局：上海三大新城之首嘉定新城门户位置，地铁零距离！马陆核心，绝版地段！2、高效密集的立体交通网络。轨交11号线！地铁零距离！3、周边配套完善，高端住宅社区环伺5公里辐射20万流动人口，消费旺盛，钱流涌动。4、独立产权，不限购，不限贷，价格洼地，价值高地。5、稀缺精品商业，小面积低总价，可遇不可求。现房！6、空间灵动，层高4.5米，使用空间较大，回报率超高。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海恵众物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
共984个停车位，车位配比1:0.97
周边配套：
周边学校：小区西侧一路之隔就是九年一贯制的嘉定宋校，今年已开始招生；周边还有嘉定新城实验幼儿园分校、马陆小学、育才中学、马陆育才联合中学！
周边商业：印象城（上海最大商场）、万达广场 、绿地缤纷城、百金汉、麦德龙、宝龙广场等百万方商业。
周边医院：嘉定瑞金医院（北院），嘉定妇幼保健院等
交通路网：轨交：距离11号线马陆地铁站4号口150米；公交有马陆1线、马陆2线、马陆3线、马陆4线。
楼盘介绍
- 项目介绍 骏丰玲珑坊位于嘉定新城板块，由8幢11-26层住宅和9幢1-5层的商业组成，总建面约15万方，其中住宅面积占总建筑面积的70%，住宅产品主力户型建面约70-85平方米。
- 区位介绍 骏丰玲珑坊项目地处嘉定区马陆镇，位于嘉定新城的辐射圈内。项目基地由两个街坊组成，西侧毗邻城市次干道永盛路，北侧与东侧分别为城市支路崇教路和康丰路，南侧为崇文路，上有城市轨道交通11号线通过，连接城市中心与嘉定新城、花桥。街坊中部由支路康年路穿过，连接两个街坊成为一个整体。轨交11号线马陆站3号口，步行1**即达马陆1线、马陆2线、马陆3线、马陆4线，开车10**内即可至宝安公路、S5沪嘉高速、沪翔高速、G15沈海高速，分**到往嘉闵高架、中环。
- 规划设计 规划形成“一心一轴、三带多区”的城市空间布局体系，“一心一轴“规划结合轨道交通11号线马陆站及周边地区打造地区的活力核心。打造醇熟商业，悦享品质生活。
- 景观特色 骏丰玲珑坊房子设计是非常不错的,该项目规划风格中西合璧,将依托南翔深厚的文化底蕴、名园旖旎的古典风光,充分运用了现代化的设计理念,呈现“嘉定之上、天下共赏”标杆旗舰产品。
- 项目优势 11号线马陆站前15万方大型综合体地标，集小户型住宅、轨交站前商业及LOFT办公产品为一体，其中住宅面积占总建筑面积的70%。规划8幢11-26层的高层住宅，9幢1-5层的商业。住宅产品主力户型为68-78平方米精致两房住宅，目标客户直指年轻刚需群
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