上海金融街美兰金悦府有什么优缺点？北上海刚需好房，低积分福音

来源：吉屋网发布时间：2023-07-08 16:56:31

「金融街美兰金悦府」是位于北上海宝山美兰湖板块的高端住宅项目。该项目主要推出建面约89-102㎡的3房户型，共有323套房源，并且还包含了64套约117-134㎡的叠拼房型。参考总价为246.9-743.4万元。对于那些积分较低的购房者来说，这是一个不容错过的机会。

美兰湖板块的优越环境和便捷交通

美兰湖板块位于距离市中心人民广场仅1小时车程的位置，周边还有南翔、华漕、莘庄、周康、唐镇、外高桥等地，这些地方不仅存在着一房难求的情况，而且一手房和二手房的价格也存在倒挂现象。美兰湖板块则成为了北上海的亲民黑马，20年来，金地、建发、金融街等多个知名房企在这里进行了连续开发，为美兰湖注入了科创大湖区的新时代居住品质。

金融街美兰金悦府的特点和优势

「金融街美兰金悦府」是美兰湖板块首个高端住宅项目，它不仅拥有便捷的交通条件，还引入了海绵城市理念，打造了更健康环保生态的社区。项目的建筑风格简约现代，窗墙比高达41%-45%，窗户采用三玻两腔low-e玻璃，同时配备了内置百叶，实现了隔音、隔热、防水和降噪效果。在产品设计方面，「金融街美兰金悦府」延续了金融街融御、融府等高端成熟产品系列的优势，考虑了个性化需求。

美兰湖板块的教育和生态环境

美兰湖板块拥有优越的生态环境，包括美兰湖和国际高尔夫球场等。同时，该板块还规划了美兰西湖和体育公园，形成了千万级国际别墅生态住区，吸引了大量高净值人群。金融街美兰金悦府作为该板块的标杆产品，由千亿级房企金融街控股打造，具备强大的实力和口碑。

金融街美兰金悦府的刚需好房优势

金融街美兰金悦府推出的89㎡3房户型非常适合刚需购房者。该户型没有浪费面积，得房率高达80%，即使是小高层住宅也能享受到洋房一般的得房率。这个户型适合三代同堂或二胎家庭，实用性非常强。此外，美兰湖板块还引入了上海世外教育集团附属美兰湖学校，且与金融街美兰金悦府的距离仅约1.5km，为购房者提供了优质的教育资源。

总结：「金融街美兰金悦府」作为北上海美兰湖板块的高端住宅项目，具备了亲民黑马基因和优越的生态环境。项目采用海绵城市理念，打造了更健康环保生态的社区。同时，金融街美兰金悦府推出的刚需好房受到了购房者的广泛关注。有着金融街的实力和口碑，购房者可以更加放心地选择这个项目。