宝山佳运名邸楼盘评测报告
楼盘

宝山佳运名邸

在售

36000 元/平

宝山 罗店

户型3-4室|建面90-130㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.8

配套价值

9.7

区域价值

9.7

— 01 项目亮点 —

项目位于上海宝山罗店城镇发展圈的核芯地段,目前项目坐享醇熟生活设施,约5公里繁华荟萃,生活氛围浓郁。北上海稀缺低密高品质红盘「佳运名邸」已过会,认购中!

— 02 区域价值 —

宝山佳运名邸位于

项目位于上海宝山罗店城镇发展圈的核芯地段,东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河;C2-5:东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河。

宝山佳运名邸规划

规划设计方案显示,项目其实总的楼层都不高,限高25米,全部是低密度的洋房产品,应该都是8层洋房,车位比1:1.28,总户数718套。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
匠心佳运,顺应时代发展,不断迭新理想城居,以别墅级规划,打造城市珍享级1.4低密住区,不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局。
— 03 配套价值 —

商业方面:项目约500米即可到达上坤上街购物中心,附近另有大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套。交通方面:项目附近有地铁7号线罗罗线(在建),沪太路,A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道,多维交通连接城际繁华。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

3 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

4 家

诊所

11 家

药店

商业

商业

62 家

美食

89 家

购物

71 家

休闲娱乐

106 家

生活服务

景观

景观

22 家

公园

31 家

景点

15 家

风景区

小吉点评
佳运名邸择址上海金桥北郊未来产业园核心区,以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园,预计将导入约20万高收入科创人才,未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标。
— 04 楼栋分析 —

宝山佳运名邸建筑形式为花园洋房、多层,最大栋距为45,最小栋距为25,楼盘朝向朝南。

— 05 户型分析 —

三房功能性齐全,满足不同家庭的居住需求。附带大尺度观景阳台和全房间飘窗,容纳生活多样可能性。独立复合型玄关,设计出更多的空间来承载日常家政功能。

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