和泰苑楼盘评测报告
楼盘

和泰苑

在售

54000 元/平

宝山 宝山

户型1-3室|建面58-114㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.7

配套价值

9.7

区域价值

9.8

— 01 项目亮点 —

 亮点一,区域位置好。 亮点二,现房在售,小区环境好。亮点三,总价低,刚需友好。

— 02 区域价值 —

和泰苑位于

项目占位宝山中环旁,既可快速直达中环、外环,亦可凭借附近的地铁7号线、15号线、在建中18号线,以及纵横交错的公交线路,畅达全城。

和泰苑规划

和泰苑目前在售的二期全部为现房,即买即住,无需等待。低密小户型实景现房,86%-89%超高得房率,格局方正全明通透。小区旁边就是一条天然河流,内部绿化很好,一眼望去满目绿色。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
社区周边生活气息浓厚,非常适合居住。
— 03 配套价值 —

项目周边的商业配套较为丰富,约25万方全新商业地标经纬汇步行可达。项目距离7号线南陈路站也比较近,进站可达静安寺、肇嘉浜路、徐汇滨江、副中心花木等核心商圈。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

1 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

22 家

美食

66 家

购物

9 家

休闲娱乐

67 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
相比同样300万起的项目,和泰苑Ⅱ期不仅地段更佳,周边还有着更加丰富且完善的配套。
— 04 楼栋分析 —

和泰苑建筑形式为板楼,最大栋距为100,最小栋距为80,楼盘朝向朝南。

— 05 户型分析 —

户型方面,项目推出157套约58-113.8㎡1-3房,均价5.4万/㎡,入围比2!尤其是70㎡以下的户型,3年仅供应了936套房源;90㎡左右的户型稍多一些,但3年也只有3302套房源的供应。和泰苑Ⅱ期的所有户型得房率都在86-89%之间,并且梯户比也都是一梯两户,部分一梯三户。

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