楼盘评测报告
好房评测师
和泰苑
约 54000 元/平
宝山 宝山
户型1-3室|建面58-114㎡
楼盘综合评分
9.7
9.8
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
亮点一,区域位置好。 亮点二,现房在售,小区环境好。亮点三,总价低,刚需友好。
项目占位宝山中环旁,既可快速直达中环、外环,亦可凭借附近的地铁7号线、15号线、在建中18号线,以及纵横交错的公交线路,畅达全城。
和泰苑目前在售的二期全部为现房,即买即住,无需等待。低密小户型实景现房,86%-89%超高得房率,格局方正全明通透。小区旁边就是一条天然河流,内部绿化很好,一眼望去满目绿色。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
项目周边的商业配套较为丰富,约25万方全新商业地标经纬汇步行可达。项目距离7号线南陈路站也比较近,进站可达静安寺、肇嘉浜路、徐汇滨江、副中心花木等核心商圈。
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
和泰苑建筑形式为板楼,最大栋距为100,最小栋距为80,楼盘朝向朝南。
户型方面,项目推出157套约58-113.8㎡1-3房,均价5.4万/㎡,入围比2!尤其是70㎡以下的户型,3年仅供应了936套房源;90㎡左右的户型稍多一些,但3年也只有3302套房源的供应。和泰苑Ⅱ期的所有户型得房率都在86-89%之间,并且梯户比也都是一梯两户,部分一梯三户。
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9.7
区域分析
配套分析
竞品分析
约54000元/平
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均价不限
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