祥源溪悦楼盘评测报告
楼盘

祥源溪悦

在售

45514 元/平

青浦 青浦新城

户型3-4室|建面98-122㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.7

配套价值

9.5

区域价值

9.5

— 01 项目亮点 —

祥源溪悦项目的亮点是低密水岸洋房,容积率仅约1.6,是青浦新城稀缺的低密土地。项目将建造6幢8-10层的水岸洋房,共254套。

— 02 区域价值 —

祥源溪悦位于

祥源溪悦位于青浦城芯的城南板块,这里本就是青浦新城城市资源高度集中的区域,居住氛围成熟。

祥源溪悦规划

祥源溪悦近享河景,容积率仅约1.6,打造清一色8-10F的水岸花园洋房,让业主圈层更加统一,预计首开建筑面积约98-122㎡3-4房。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
低密的洋房产品在市场上本就稀缺,在青浦新城更是少见,祥源溪悦的洋房可以算是板块内“限量版”了。
— 03 配套价值 —

项目周边有上海毓华学校、东方中学、东方幼儿园、青浦实验小学、青浦中医院、桥梓湾广场、青溪公园等,各类生活配套一应俱全。项目周边有沪青平公路,外青松公路,沪渝高速和绕城高速环伺,自驾还是相对便捷;地铁17号线青浦新城站,距离项目约2.5km。项目1.5km范围内有凯特利广场、东方商厦等商业中心,同时,青浦吾悦广场也在约2.5km范围内,可满足住户的购物需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

46 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

0 家

小学

10 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

5 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

65 家

美食

91 家

购物

28 家

休闲娱乐

79 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

7 家

景点

7 家

风景区

小吉点评
青浦新城这一带早已配套醇熟,祥源溪悦周边更囊括了商业、教育、生活等多元态配套。
— 04 楼栋分析 —

祥源溪悦建筑形式为板楼,最大栋距为60,最小栋距为40,楼盘朝向为南北朝向。

— 05 户型分析 —

建面约98㎡3房2厅2卫:整个户型房型方正,南北通透,全明设计,属于非常经典的飞机户型。在布局上,做到了主次卧+客厅三开间朝南,采光更充分;独立入户玄关空间+卧室均带飘窗+大尺度阳台,大大提高了实用空间;主卧套房带独立卫生间,私密性和尊贵感俱佳。

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