新黄浦江南里楼盘评测报告
楼盘

新黄浦江南里

在售

43034 元/平

青浦 青浦新城

户型3-5室|建面95-175㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.7

配套价值

9.6

区域价值

9.4

— 01 项目亮点 —

新黄浦江南里以其稀缺的容积率和诗意的生活方式吸引着人们的目光。这个低密度的社区提供了宽敞的居住空间和绿色的生活环境,让居民享受到宽境和自然的美好。同时,社区还注重传统文化的复兴和新老文化的融合,为居民提供了丰富的文化活动和便利的生活设施。

— 02 区域价值 —

新黄浦江南里位于

新黄浦江南里位于城市中心,仅有洋房和联排两种配置,没有高层的拥挤与密集,也不似独栋过于隔绝和高价。

新黄浦江南里规划

1.2的容积率和限高似乎能够解释项目为何联动价达到五万,这种低容积一般都包含别墅产品,加上项目北侧靠近青溪书院公园,以及区域地标万寿塔,比较适合打造沿河景观品质住宅。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
新黄浦·江南里不仅是一个居住的地方,更是一个诗意生活的场所,为居民创造了一个独特而美好的居住体验。
— 03 配套价值 —

绝版的历史底蕴!青浦人眼中的历史地标——青溪园+万寿塔就毗邻项目北侧,这里是南门老城厢,他的历史记忆永远刻在上海人DNA里代代相承。坐拥青浦城区,出门就是名胜古迹公园珍藏款,这样的历史地缘优势是上海市场上其他项目不曾有过的!穿越时空,现在的青溪园依旧是青浦人民闲时休闲踏青的首选之地。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

51 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

2 家

小学

9 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

6 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

78 家

美食

95 家

购物

25 家

休闲娱乐

80 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

8 家

景点

8 家

风景区

小吉点评
如今在青浦新城城央核心,这片青浦本地人公认的老城厢黄金地段,【新黄浦江南里】带来了诚意满满的正宗低密产品,错过这里,只有再往西远十公里的淀山湖区才有同类供应!毋庸置疑,此次新黄浦江南里是无法复制的产品。
— 04 楼栋分析 —

新黄浦江南里建筑形式为板楼和联排,最大栋距为40,最小栋距为20,楼盘朝向朝南。

— 05 户型分析 —

B户型175平-四居室-建面约175㎡ 户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。联排产品,上下四层结构,有天有地有庭前绿地,尺度阔绰,居住体验感绝佳;怡景阳台、南北露台带来的多层观景体验。 A户型99平-三居室-建面约99㎡ 户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区。

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