天安象屿西江悦楼盘评测报告
楼盘

天安象屿西江悦

在售

42000 元/平

宝山 罗店

户型3-4室|建面82-138㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.8

配套价值

9.7

区域价值

9.7

— 01 项目亮点 —

一、性价比,突出!二、美兰湖绿色生态+醇熟生活设施,坐享产业腾飞红利!三、象屿地产&天安中国联手打造,约1.6低密社区+泳池+高端会馆!四、宝山首个超低能耗住宅,打造约82-90㎡洋房,约118-140㎡叠加!

— 02 区域价值 —

西江悦位于

天安象屿西江悦位于上海的美兰湖板块。项目距离市中心人民广场的直线距离大约在22KM左右。如果以这个距离为半径画圈,覆盖的板块大概有徐泾、颛桥、浦江、唐镇等,新房均价都在6万/㎡-8万/㎡不等。

西江悦规划

天安象屿·西江悦此次推出建筑面积约82-138㎡的叠加、洋房,共计334套,洋房均价约42620.93元/㎡和叠加均价约48000元/㎡。天安象屿西江悦的社区容积率仅约1.6,仅有洋房与叠加两类产品。社区才能采用一条街、两组团、三重礼、四阅吧、二悦园的布局,以传统的东方语境打造全龄参与的现代园林。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
相比之下,天安象屿·西江悦44392元/㎡的均价,优势可以说是非常突出了!
— 03 配套价值 —

商业上,70万方美兰城TOD综合体、宝龙广场、龙湖天街等大型商业也正在兑现,同时大润发、世纪联华等商业也可以满足各个层次的消费需求。项目周边还有着出色的生态资源优势!项目西向有约110亩美兰湖公园,作为国家4A级景区,是上海市第二大人工湖,被誉为“北上海美丽绿心”。项目直线距离1.5千米外就是上海世外教育集团附属美兰湖学校,该校已于去年9月开始招生。而华山医院、国际和平妇幼保健院美兰湖分院等医疗资源,也能守护你的健康。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

3 家

购物

1 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
现在的美兰湖已经进入了发展的快车道。区域价值非常高,值得入手!
— 04 楼栋分析 —

天安象屿西江悦建筑形式为板楼,叠加,小高层,最大栋距为35,最小栋距为15,楼盘朝向朝南。

— 05 户型分析 —

双开间朝南,南向的阳台采光与景观俱佳!摆上一套懒人沙发,在家就能晒晒太阳,感受冬日的温暖。餐厅、客厅、厨房相互连通,最大程度减少了空间的浪费。主卧和次卧均带有飘窗,在室内就可以抬头见景色,而且颜值与通透并存。北向的多元儿童房,兼具多种可能。可以是孩子成长中独属于自己的小天地,也可以是属于自己工作学习的书房。而且这个房间具有可观的窗墙比,空间不但通透,舒适度也可以很好地被兼顾。

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