建发观唐府楼盘评测报告
楼盘

建发观唐府

在售

33088 元/平

金山 金山新城

户型3-4室|建面99-159㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

建发观唐府的整体设计灵感源自唐代的高山流水、高台仙阁,通过叠石筑山、湖泊相连、川垣相间、松柏耸天、芙蓉满园、花台盆景等造园技巧,营造了独特的建筑氛围。

— 02 区域价值 —

建发观唐府位于

上海建发观唐府位于金山新城核心地段,紧邻万达广场,以其独特的中式意境成为上海的新地标。

建发观唐府规划

盛唐色彩的朱白为底,精雕细琢、简繁得当的细节装饰,使建筑更具艺术感。在景观营造上,参考了王维的《辋川集》,构筑了三阶的空间布局,赋予建筑磅礴的空间气势。借鉴了辋川十景的概念,建筑与自然景观相融合,创造了一种沉浸式的唐风体验,让人仿佛回到了唐代的山水生活。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
上海建发观唐府以其独特的设计,成为了上海房地产市场的亮点。在这个项目中,建发再次展现了其创新的能力,带给市场一个惊喜。中式意境的建筑氛围,让建发观唐府成为了上海的身份象征和品质符号。
— 03 配套价值 —

项目东南侧直线约600米处就是大型商业金山万达,总体量约46万方,集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

58 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

1 家

小学

8 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

26 家

美食

40 家

购物

6 家

休闲娱乐

20 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
不管是大型商业、还是满足生活所需的生活配套资源,这里的发展能级比很多400-500万级的置业地更好。并且,崭新的城市界面、宽阔的道路,也更符合年轻人的生活需求。
— 04 楼栋分析 —

建发观唐府建筑形式有板楼,低层,多层;最大栋距:40;最小栋距:40;楼盘朝向:朝南。

— 05 户型分析 —

建发观唐府的户型设计凸显了两个优势:设计出色以及户型种类多,给购房者提供了更大的选择面。约93㎡的户型拥有3房2卫的格局,相比市面上常见的户型多了1卫,避免了早高峰时抢厕所的尴尬。而约99㎡的3房2卫户型汇聚了市面上优秀户型的大多数特质,包括朝南的三开间、所有卧室带飘窗、宽面阳台以及南北通透、动静分离、干湿分离、主卧套房设计。此外,约129㎡的户型更是少有的四开间朝南,配以南向大横厅客厅,让社交空间的尺度感在同级中显得更加奢侈。

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