中粮首创禧瑞祥云楼盘评测报告
楼盘

中粮首创禧瑞祥云

在售

43600 元/平

浦东 新场

户型2-3室|建面90-90㎡

楼盘综合评分

9.8

产品力

9.8

配套价值

9.8

区域价值

9.8

— 01 项目亮点 —

中粮首创禧瑞祥云项目坐拥低容积率优势,同时精细考究社区通风、采光条件,来全力营造社区微环境。

— 02 区域价值 —

禧瑞祥云位于

中粮首创禧瑞祥云项目位于浦东新区杨辉路966弄,地处国际度假圈核心-浦东新场板块。周边娱乐资源丰富,坐拥上海最精彩的生活场。

禧瑞祥云规划

项目总占地面积约5.6万方,总建筑面积约6.8万方,由北部的9栋6-11层的电梯洋房及南部的17幢叠加别墅组成,容积率仅约1.2,车位778,车位配比1:1.2。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目坐拥低容积率优势,同时精细考究社区通风、采光条件,来全力营造社区微环境。
— 03 配套价值 —

项目旁边的东方冠郡商业街,可满足日常生活所需。与项目一街之隔就是新场首个大型商业综合体——中优商业广场。距离新场古镇仅1.5公里,闲适的周末,可以和家人步行或者开车前往,体验“小桥流水人家”江南小镇韵味。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

12 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

6 家

美食

1 家

购物

2 家

休闲娱乐

8 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
一路之隔就是中优商业广场,是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体,满足日常购物需求!
— 04 楼栋分析 —

南北间距达到了约13-26米,容积率低的好处是让小区的建筑密度降低,人口密度也降低了。禧瑞祥云别具匠心采用北高南低、坐北朝南布局,北面为花园洋房,南面为叠加别墅,实现了社区的“几乎零遮挡”,让整个居住环境阳光充足、清风流畅。

— 05 户型分析 —

建面约130㎡“收藏家”主题样板间以音乐为核心元素,呈现一个可以容纳全家人的生活与兴趣爱好的超享空间,现代的家庭教育注重培养氛围场景,需要三代人的共同创造共同影响。

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