楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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第一，区域位置好，交通优势显著。第二，政府规划红利，各项配套聚集。第三，央企国企联合打造，项目品质高。
好房评测师
楼盘综合评分
9.7
产品力
9.8
配套价值
9.7
区域价值
9.5
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
璀璨领峯位于
虹桥璀璨领峯位于嘉定南翔板块，11号线和嘉闵线（在建中）双轨交环伺，经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等市心商圈，交通优势明显。
璀璨领峯规划
开发商：招商蛇口&中国南山地产，总建筑面积：约16万方，可售住宅户数：约200户，主力户型面积：约105-125㎡，均价：57000元/平，总价：522-778万，装修标准：精装交付，绿化率：35%，容积率：2.3，得房率：约80%，层高：2.98米，总高：18层。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
虹桥璀璨领峯交通优势显著，各项配套齐全，项目品质高，在这里能获得比较好的居住体验。
— 03 配套价值 —
项目附近就有上海嘉定世界外国语学校，这所享誉盛名的学府将为孩子们提供国际化的教育资源和优质的教学环境。让孩子们在这里学习，将会培养出具备国际视野和跨文化交流能力的未来精英。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
6 家
公交站
5 家
长途汽车站
教育
5 家
幼儿园
0 家
小学
0 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
2 家
诊所
1 家
药店
商业
9 家
美食
21 家
购物
4 家
休闲娱乐
21 家
生活服务
景观
4 家
公园
2 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
项目周边学校将以优质的师资力量和完善的教育资源，培养孩子们的学术能力和全面发展。为孩子们提供高品质的中小学教育。
— 04 楼栋分析 —
璀璨领峯建筑形式为小高层，最大栋距为60，最小栋距为40，楼盘朝向朝南。
— 05 户型分析 —
整个项目的户型为建面约102-125㎡3房，户型得房率约80%高得房率，市面上一般性高层得房率普遍在70-75%左右。这意味着约105㎡的房型，实际使用面积就比同面积段的多出约10㎡左右。