中铁诺德璟宸楼盘评测报告
楼盘

中铁诺德璟宸

在售

30000 元/平

浦东 惠南

户型3-4室|建面89-129㎡

楼盘综合评分

9.8

产品力

9.8

配套价值

9.8

区域价值

9.8

— 01 项目亮点 —

亮点一:区位好,作为国家级发展高地、上海经济发展的新增长极,临港新片区自揭牌以来,落地各类项目1916个,总投资超过6500亿。 亮点二:交通方便,两港快线作为市域铁路,贯穿105板块,预计2025年底建成,将与机场联络线跨线贯通运行。 亮点三:配套好,周边的荷萃路小学及社区中心的整体设计方案已经确定,西东两侧划分不同功能区,主题分层设置,让小学和社区中心有机体结合,打造新型的、开放的、未来的教育和社区中心。

— 02 区域价值 —

中铁诺德璟宸位于

中铁诺德璟宸位于上海市自由贸易试验区临港新片区105板块的国际产业集聚区,项目自带3000方沿街商业。

中铁诺德璟宸规划

项目建筑线条简洁明快,立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料,现代美学感强烈,辨识度高!社区方面,项目园区规划“两轴一环一带五园”,融合东西方设计理念,重塑园林风雅,采用四时景观,打造园林生命线,步步皆景,让生活与自然相映成趣。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目是绿建三星标准的超低能耗住宅。不仅是细节考究品质有保障,而且让家更生态,生活更随心。
— 03 配套价值 —

中国中铁诺德璟宸步行可达开放区或综合区站,从临港综合区站上车,3站可达浦东枢纽(浦东机场T3和上海东站),换乘机场联络快线3站直达张江,并连接徐家汇、三林和虹桥等核心地标。教育方面,整个片区规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校,教育氛围非常浓厚。商业方面,项目周边近20万方璀璨商业都集中在明后年竣工开业。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
中国中铁诺德璟宸还自带约3000㎡商业配套,打造购物、休闲、娱乐一条街,满足业主日常生活需要!
— 04 楼栋分析 —

中铁诺德璟宸建筑形式为板楼,最大栋距为40,最小栋距为30,楼盘朝向朝南。

— 05 户型分析 —

不到约89㎡的建面即能实现3房功能性还有2卫,主卧实现套房配置,放眼全市性价比都分外突出!格局上做到了三开间朝南,采光效果佳,客餐厨一体化减少动线,对室内面积极致利用!

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