东方颐城楼盘评测报告
楼盘

东方颐城

在售

26885 元/平

浦东 临港新城

户型1-4室|建面55-190㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.7

配套价值

9.8

区域价值

9.7

— 01 项目亮点 —

三大亮点:区位亮点:项目位于以智能制造和海洋经济体,两翼齐飞的东方港城-临港新城 发展潜力大。 交通亮点:处于“上海东站+浦东机场”式综合枢纽,近书院地铁站、S2高速、绕城高速 。环境亮点:本项目距离滨海高尔夫约1.4公里、滨海森林公园约2公里、鲜花港约3.4公里,绿化水系覆盖率65% 。

— 02 区域价值 —

东方颐城位于

东方颐城位于临港新片区,以其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的发展前景,吸引了众多购房者和人才的目光。未来,随着临港新片区的不断发展,这里将成为一个独立综合性节点滨海城市,为居民提供更好的生活和工作环境。

东方颐城规划

东方颐城均价:26885元/㎡,主力面积‬:55-72-93㎡,产权:70年住宅,建筑面积:8.5万方,容积率:1.01(低密度社区),车位配比:1:1.1(人车分流)963个,绿化率:35%。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
同时内部采用风雨连廊、无高差等适老化设计实现整个小区无障碍贯通,内部景观邀请“香港阿特贝尔景观公司、苏州园林景观公司“联合打造。
— 03 配套价值 —

商业配套:欧亚玛特购物广场、禹州城市广场、宝龙商业广场等大型商业区,生活配套便利。医院配套:上海市第六人民医院、书院镇黄华村中心卫生室。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

4 家

美食

11 家

购物

2 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

4 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
小区内部配套:1万方商业区、会所、江南风情园林、老年文化中心。
— 04 楼栋分析 —

东方颐城建筑形式为板楼,最大栋距为60,最小栋距为40,楼盘朝向为南北朝向。

— 05 户型分析 —

东方颐城精心打造了不同面积不同设计的户型,户型设计舒适、使用率高。东方颐城的户型选择空间是比较大的。户型介绍:两房、三房、四房,南北通透,进深小,开间大!

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