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更新于 2026-10-02 13:18:42

中铁诺德璟宸

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 车位充足
22000

元/m²

参考均价 ⓘ
195

万起/套

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89-129

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2026-01-31 新开盘通知
位置
浦东- 惠南- 上海浦东临港新城荷萃路518弄、568弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦东好评榜第2名，超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 中铁央企开发，绿城物业，多批次现房/准现房，交付稳妥容积率2.2，绿化率35%，绿建三星超低能耗，三玻两腔玻璃高层+洋房高低配，全系精装交付，配中央空调、地暖、新风一轴两园三庭森系园林，人车分流，车位配比1:1.29，无保障房混居
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  • 产品得房率约78%-79%，高于片区多数竞品，89平起步就是三房两卫，格局方正，还有少量11层洋房可选，全盘绿建三星超低能耗标准，三玻两腔玻璃，防潮降噪表现更好，精装交付省去装修周期，社区绿化与公区实景已经落地，人车分流，自带社区底商，周边学校配套规划落地进度较快，享受临港人才政策红利，租赁需求有支撑。

  • 1. **央企 + 绿城物业双重保障，品质与运维可靠** 中铁为世界 500 强央企，无资金暴雷风险；二期已完成交付，园林、公区、精装实景均可实地查验；绿城物业管家式服务，后期园区管理、二手溢价能力优于片区大部分刚需小区。 2. **超低能耗产品，适配临港临海潮湿气候** 全盘绿建三星标准，三道防水工艺、三玻两腔中空玻璃，防潮、保温、降噪能力突出；精装交付省去装修时间成本，适合临港长期自住家庭。

  • 临港 105 金融湾核心，距在建两港快线开放区站约 800 米，通车后快速通达张江，享临港落户、人才补贴政策。

  • 答

    中铁诺德璟宸的商业配套：港城新天地、百联临港生活中心、临港万达广场等三大繁华中心，聚合近400万方商业体量，满足吃喝玩乐购享等多元消费需求。可以关注一下是它的主要卖点之一，不过最终要以合同和现场实测说话售楼处宜居生态，品牌地产，宜居生态，品牌地产，户型3-4室，户型建面约89-129㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    中铁诺德璟宸，中铁诺德璟宸剩余房源与当期优惠以售楼处现场公示为准，中铁诺德璟宸周边配套与通勤以售楼处最新公示为准，宜居生态，品牌地产，车位充足，户型3-4室，户型建面约89-129㎡。

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  • 答

    中铁诺德璟宸售楼处电话4007638577转011870，贵宾线直拨，中铁诺德璟宸在售房源与最新折扣以售楼处现场公示为准。

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周边配套
位置：浦东-惠南-上海浦东临港新城荷萃路518弄、568弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 建设者小镇105社区(临港定制3线)
    941m
  • 建设者小镇105社区(临港定制3线)
    941m
  • 105社区建设者小镇(临港定制3线)
    971m
  • 105社区建设者小镇(临港定制3线;临港定制3线区间)
    975m
  • 105社区建设者小镇(临港定制3线区间)
    979m
  • 白荆路洛神花路(临港11路内圈[往铃兰路临港大道方向])
    2431m
  • 白荆路洛神花路(临港11路内圈[往铃兰路临港大道方向])
    2431m
  • 白荆路香蔓路(临港11路外圈[往杞青路沪城环路方向])
    2455m
  • 白荆路香蔓路(临港11路外圈[往杞青路沪城环路方向])
    2455m
  • 白荆路铃兰路(临港11路内圈[往铃兰路临港大道方向];临港定制16线)
    2486m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75885元/㎡

环比上月持平

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