中交凤启虹桥楼盘评测报告
楼盘

中交凤启虹桥

在售

46500 元/平

青浦 全国

户型2-4室|建面74-144㎡

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

亮点一:入园大堂。大门位于周田路,入园大堂实现了进入社区的第一道尊崇感,陌生访客可以在这里实现酒店式的鉴别和等候。亮点二:400米环形跑道。小区内会设有400米林下乐跑环廊,下楼就可以在鸟语花香中晨跑。亮点三:特色花园。宅间绿化组团都设计了不同的主题,有三个大的集中式阳光草坪,一个6号楼这里中央景观会客厅,围绕大的阳光草坪设置休闲平台,满足邻里互动、访客接待的需求。亮点四:多功能架空层。我们以泛会所的概念在部分楼栋一楼设置了架空层活动区,包括会客、茶艺、棋牌以及阅读、健身、儿童游乐等功能。在雨天或高温季节为老人、为儿童创造休闲娱乐空间。

— 02 区域价值 —

中交凤启虹桥位于

中交凤启虹桥项目东临新凤中路,南靠古思浜路,西接新通波塘,北依冠赢路。项目占地面积约176亩,总建筑面积约36万方,以微型城市的理念打造,一公里范围内呈现了几乎全部的生活要素,满足一站式生活需求。

中交凤启虹桥规划

项目整体由6个地块组成,其中三块为住宅组团,另外有一个配套品牌幼儿园,有一个总建面约1.2万方的独立商业体以及沿周田路的特色商业街,包含菜场、邻里中心等满足一站式日常购物需求,还有一个总占地约4200平米的公园绿地,公园就在家门口。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
住在这里,孩子在家门口就能就读幼儿园、小学,老人可以方便的到菜场买菜,周末的时候一家人在公园里露营、野餐,享受休闲时光。
— 03 配套价值 —

产业方面:规划办公约 40.5 万方,包括:院落式研发办公、滨水研发办公、总部商务办公、聚落式商务办公等形态;商业方面:整座大城内拥有约 9.5 万方,包括:新三星街、河北商业体验型商业、酒店等;公共服务设施:约 16.2 万方,包括:产业配套设施、基础教育设施 、社区服务设施、宗教建筑、文化设施等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

37 家

地铁站

68 家

公交站

12 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

12 家

小学

4 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

8 家

综合医院

11 家

专科医院

6 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

64 家

美食

35 家

购物

42 家

休闲娱乐

43 家

生活服务

景观

景观

39 家

公园

86 家

景点

22 家

风景区

小吉点评
这将会是一座有现代水乡特色、有都市田园风光、环境优美、宜居宜业的国际化居住。这里会成为整个虹桥,乃至上海的地标性大城,给业主更好的居住模式、更便捷的出行方式、更完善的居住设施和高端配套。
— 04 楼栋分析 —

中交凤启虹桥建筑形式为板楼,最大栋距为60,最小栋距为40,楼盘朝向为朝南。

— 05 户型分析 —

主力约74㎡2房在整个虹桥都非常臻稀,虽然价格比较低,但这个项目的得房率约80%左右;并且还是地暖、中央空调以及新风齐备的超高装修标准。性价比超高。

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