楼盘评测报告
好房评测师
金融街美兰金悦府
约 42733 元/平
宝山 罗泾
户型3-4室|建面89-134㎡
楼盘综合评分
9.8
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
项目位于宝山美兰湖板块,板块内以“两园三轴”为代表的全新产业引擎,吸引了大量高科技企业和高端人才聚集, 项目交通也非常方便。
金融街美兰金悦府占位北上海,美兰湖C位。金融街美兰金悦府不仅是一个单纯的住宅项目,而是美兰湖版块城市战略发展的重要一环。
金融街美兰金悦府项目品质非常好。项目将“海绵城市”理念引入建设,打造更具健康环保生态的“海绵社区”。简约现代建筑风格,高达41%-45%的窗墙比打造,南向带飘窗位置的是三玻两腔low-e玻璃,东、南、西面且自带内置百叶,让屋内的隔音、隔热、防水、降噪效果达到最优。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
生活配套也一应俱全,大型地标性商业综合体中集美兰城将在2024年交付投入使用与项目交付基本同步,目前已有的商业包括宝龙城、龙湖天街等,基本生活所需举步即可解决。教育和医疗配套包括世外教育集团美兰湖实验学校、华山医院北院、上海美兰湖妇产科医院(第一妇婴分院)等。项目所在的“锦邑产城融合区”内还保留有多块教育配套配套用地,整个板块配套处于不断动态升级中。
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
金融街美兰金悦府建筑形式为板楼,高层,叠拼,最大栋距为45,最小栋距为25,楼盘朝向朝南。
金融街美兰金悦府总建面约10万方,分为南北两个区,有高层和叠墅两种产品,精装三房:建面约89-102㎡精装宽景三房,两种户型可以覆盖从单身、已婚两代、三代人的居住需求,大尺度的阳台设计,功能和兴趣兼顾;LDKB餐厨客厅一体的大客厅,是典型的“非传统去客厅化”设计,它既能会客,但更多是作为“家庭厅”使用,可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。建面约89㎡主卧+1灵动空间,预留下水管可作为衣帽间、储藏室使用。
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9.8
区域分析
配套分析
竞品分析
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