上海桃花源楼盘评测报告
楼盘

上海桃花源

在售

156000 元/平

闵行 浦江镇

户型4-4室|建面177-205㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

上海桃花源属于中式园林宅院,具有交通便利、医疗资源丰富以及医疗资源丰富等优点,是值得购买的一个楼盘。项目所在的闵行浦锦镇不仅就近享受前滩效应利好,更凭借其自身的低密生态住宅规划,占据上海大型规划,是“一江一河”规划中的黄浦江规划——生态宜居区,是当之无愧的上海未来价值热土。

— 02 区域价值 —

上海桃花源位于

上海桃花源位于上海市闵行区,是一处环境优美、气候宜人的居住区。楼盘的地段十分优越,周围交通便利,生活配套设施齐全。无论是购物、餐饮还是教育、医疗,都能满足居民的各种需求。

上海桃花源规划

上海桃花源整体沿袭古代九经九纬规制,方正布局,上承天光,下接地气。同时,上海桃花源造园时融入千年传统文化,打造东方意境的世界桃花源。从总体规划看,上海桃花源宅地四面环水、绿植环护,呈献静谧与私密的桃源胜境。另外,上海桃花源从南向北,逐渐增加坡度,错落有致,浑厚有序。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
与全国在售中式作品相比,上海桃花源中轴五进制中轴园林,完整性、丰富度堪称全国之最。金瑞园坐北面南,由正南入园,中轴园林不仅设对景峰石、蜿蜒水街、太湖山石、亭台轩廊等景观节点,还以宽广山石庭园和辽阔水景,呈献潆回环抱之势,意趣无穷。另外,山林连绵、亭廊曲折,江南的温婉、隽永,尽藏其中。
— 03 配套价值 —

上海桃花源交通方面:位于上海“双黄金十字”的交通枢纽。南北高架,纵贯上海都心,城脉相承;黄金中环线,协同芦恒路隧道、龙耀路隧道,浦江两岸全境,一体同达。同时,地铁8号线,贯通上海南北,世博、前滩箭步之遥;机场联络线,直通东西,连接浦东和虹桥两大机场,打造“家门口的航站楼”。休闲方面:『世界都心休闲——未来全球最大的中央公园』约200万方世博文化公园+前滩百万方公园群+三林绿地,共构成约700万方滨江公园,成就滨江双S湾最大的百万方公园群。文娱方面:『一线滨水文化——全球最大滨水文化带』,上海大歌剧院、梅赛德斯-奔驰文化中心、世界大舞台、中化艺术宫、上海当代博物馆、世博会博物馆、世界花艺园等40余坐世界级艺术地标。商业方面:『全球商业奢享——全球滨江时尚商业第一标地』,世博源、前滩太古里、晶耀前滩、前滩31(建造中)、香格里拉酒店、华尔道夫酒店(规划中)等都心休闲地标

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

27 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

1 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

39 家

美食

32 家

购物

13 家

休闲娱乐

28 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
「上海桃花源」位于黄浦江以东的闵行区浦锦街道,是前滩板块旁的首席配套居住区。在济阳路高架开通后,开车快速可达前滩,还可以车行方便速达人民广场、南京西路、百年外滩、陆家嘴国金中心、淮海路IFC、新天地商圈、联洋碧云国际社区、徐家汇恒隆广场,可以说是融合浦西浦东真正精华的地段!
— 04 楼栋分析 —

上海桃花源在主入口营造上,以全国同类项目中最强的空间尺度与环抱式入口,辅以三面环廊、四面围筑,呈献东方礼宾庭院。上海桃花源师承苏州园林五进制序列,打造出“迎宾院-主峰院-水溪巷-湖山院-中轴央景”的游园路线。目前,这是中式园林中最富层次的江南园林主轴线,彰显上海桃花源的世家之仪。

— 05 户型分析 —

桃花源四期主力户型为177m²月桂、185m²丹桂、186m²银桂、205m²金桂四种户型。房屋实际可用面积要比户型图标注面积大一些,以“丹桂”户型为例,户型图标注的建筑面积为185m²,但是层高达到9.9m,未来完全可以搭建二层,搭建后,地上使用面积可以达到约280m²左右。地下室层高约7.9m,同样也被做成了双层,负一层作为车库使用,负二层可以根据购房者自身喜好来自行安排。

上海买房攻略

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