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更新于 2026-01-13 23:51:27

磐达华庭

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售完 住宅 小户型 地铁沿线 现房
29600

元/m²

参考均价 ⓘ
186

万起/套

咨询首付
63-236

㎡

1-3室

价格有效期：2026.01.01-2026.01.31

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开盘 2018-07-24 新开盘通知
位置
浦东- 临港新城- 水芸路801号（近绿丽港北路）
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  • 这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。

  • 距离商场比较近，港城新天地，买东西方便很多。

  • 现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。户型觉得还可以，没什么浪费空间，就是不知道价格怎么样。

  • 问
    磐达华庭购买来适合自住吗？
    答

    磐达华庭的房子很购买来自住。因为磐达华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。磐达华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此磐达华庭购买来是很适合自住的。

  • 问
    磐达华庭得房率是指什么？
    答

    磐达华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般磐达华庭多层的公摊为5%-10%，磐达华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，磐达华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买磐达华庭房子的情况来算一下。

  • 问
    从哪些方面评估磐达华庭的优劣？
    答

    要判断磐达华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、磐达华庭区域自然环境评估；2、磐达华庭周边生活环境评估；3、磐达华庭建筑质量评估；4、磐达华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、磐达华庭室内配套设施、设备评估；6、磐达华庭物业管理服务质量评估。

周边配套
位置：浦东-临港新城-水芸路801号（近绿丽港北路）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 云鹃路水松路(1043路)
    218m
  • 临港展示中心(环湖一路定制线;环湖一路观光线;临港旅游观光线)
    261m
  • 环湖西一路临港大道南路(环湖一路定制线;环湖一路观光线)
    347m
  • 环湖西二路楠木路(1096路;临港5路;浦东33路)
    400m
  • 云鹃路瑞木路(1043路)
    555m
  • 滴水湖枢纽站②(1043路;临港5路;临港DZ22线;临港中运量2号线[外圈])
    572m
  • 滴水湖枢纽站①(1009路;1043路;1096路;环湖一路观光线;临港DZ22线;临港定制11线;临港中运量1号线;临港中运量2号线[内圈];临港中运量2号线[外圈];浦东33路;申港1路;洋山专线)
    575m
  • 环湖西二路申港大道(1096路;临港5路;浦东33路)
    621m
  • 环湖西一路申港大道(环湖一路定制线;环湖一路观光线;临港旅游观光线)
    656m
  • 滴水湖地铁站(临港定制3线)
    673m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29600元/㎡
区域均价 74392元/㎡

环比上月+0.2%

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