万科启宸

作为万科多年后回归宝山的**个项目——万科.启宸正坐落于未来产业园区门户位！作为万科重量级作品：产品以小高层与叠墅结合、整体设计围绕5大核心要素（即城市品质、环境品质、生活品质、居住品质、空间品质）、服务以金牌物业“万科物业”提供优质物业服务，力求为业主打造五星级的高品质生活、创造更美好的城市人居空间！ 目前在售小高层房源户型为建面约75㎡的2房，建面约92㎡和98㎡的3房以及建面约118㎡的4房，均价约38000元/㎡。叠墅房源为建面约112㎡上叠，总价约500万元/套。 【面 积】高层：75-92-118㎡ 叠墅：109-123㎡ 【均 价】高层：3.8万元/㎡ 叠墅：4.3万元/㎡ 【楼 层】9-27层 【体 量】1645套 【交付标准】精装(带地暖) 【交房时间】2019年12月

项目所在的北郊未来产业园，规划面积为7.4平方公里，其中一期创新核心区Feture Office Park占地约1.9平方公里，绕城高速、7号线、1号线。可实现区域内外互联全城。 这里还毗邻宝山全新交通枢纽的主干道——S7沪崇高速，这条连通外环、嘉定、崇明的大动脉，将成为宝山通达全城新捷径。 万科启宸就位于沪太路快速路上、不仅连接中环，更与沪通铁路连通江苏省界，融入长三角快速路网。 作为万科科技住宅首发作品，万科启宸首期推出房源320套。 其中264套为住宅，小高层房源户型为建面约75㎡的2房，建面约92㎡和98㎡的3房以及建面约118㎡的4房均价约3.8万/㎡。 另有56套为建筑面积约109㎡、123㎡叠加别墅，总价约500万元/套均价约4.4万/㎡。

交通配套：离项目**近的是7号线美兰湖地铁站约4.3KM，可乘坐886路 834路 宝山31路等公车到项目门口； 自驾的话， 项目门口就是沪太公路，旁边有宝钱公路，上海绕城高速，沪嘉高速，S7沪崇高速等，可快速上内中环高架，到上海各区及苏州非常方便。 商业配套：项目旁边约600米就是新世纪超市，旁边还有大型的商业配套约36万方future office park，内里吃喝玩乐购都有，可满足日常生活需要；周边还有上坤上街，大润发美兰湖店，罗店宝龙广场等，配套非常成熟。 教育配套：项目旁边就是规划中的约3.5万㎡-5万㎡ 九年制上外附校，旁边还有四方幼儿园，罗店镇罗阳**，罗店中**，宝山陈伯吹**等多所名校，为孩子创造美好未来。 医疗配套：项目自身带个小型的医疗服务中心，旁边还有规划中的约1-1.5万方国际医疗机构 ，罗店医院，罗店镇社区卫生服务中心，美兰湖妇产科医院，复旦大学附属华山医院北院等多所医院，健康无忧。