奉发上海之鱼1号院

奉贤区属国企奉发集团开发，期房，预计2028‑2029年分批交付；非3.5代新规地块、无800库 ；容积率1.6，高层+叠墅+联排高低配，全盘900余户，人车分流，绿化率35%，车位配比约1:1.4，自带下沉式会所（恒温泳池、健身），奉发自持物业，物业费约3.6元/㎡/月。

1. **奉贤新城核心湖景地段，外部配套现成成熟** 坐落上海之鱼环湖片区，金海湖公园生态资源优越；3 公里内覆盖龙湖奉贤天街、百联、奉贤三甲医院；距离 5 号线奉贤新城站约 1.2km，板块商业、医疗、地铁配套均已落地，不用等待远期规划兑现。 2. **1.6 超低密高低配大盘，圈层纯粹** 全盘仅 619 户，没有动迁安置房；高层、叠墅、联排分区排布；楼间距宽裕，居住人口密度低；定位改善社区，业主圈层统一度高。

1. **奉贤新城核心湖景地段，外部配套现成成熟** 坐落上海之鱼环湖片区，金海湖公园生态资源优越；3 公里内覆盖龙湖奉贤天街、百联、奉贤三甲医院；距离 5 号线奉贤新城站约 1.2km，板块商业、医疗、地铁配套均已落地，不用等待远期规划兑现。 2. **1.6 超低密高低配大盘，圈层纯粹** 全盘仅 619 户，没有动迁安置房；高层、叠墅、联排分区排布；楼间距宽裕，居住人口密度低；定位改善社区，业主圈层统一度高。